Moradia de r/c e 1º andar com utilização independente

Moradia T2 · Aradas, Aveiro   −57% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Descrição do imóvel

Prédio urbano sito no Beco da Rua João Gonçalves Neto, Lote 3, lugar e freguesia de Aradas, concelho e distrito de Aveiro, correspondente a prédio em propriedade total com dois andares(r/c e 1º andar) ou divisões suscetíveis de utilização independente, destinado a habitação, e anexos que eram antigos currais de gado, inscrito na respetiva matriz predial urbana sob o artigo 5587 da referida freguesia de Aradas, descrito na Conservatória de Registo Predial de Aveiro sob o número 3238 da mesma freguesia. O imóvel encontra-se em mau estado de conservação.

Observações

As fotos exibidas referem-se apenas ao 1º andar da moradia que se encontra desabitado, dado que o r/c refere-se à habitação da cabeça de casal que por motivos de privacidade não autorizou a recolha de fotos, mas constatou-se que o imóvel em geral se encontra em mau estado de conservação. O imóvel a Nascente confronta com a linha de caminho de ferro (linha do Norte). ** A presente venda ocorre no âmbito de um processo Judicial de INVENTÁRIO. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que os interessados na aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem devendo utilizar os contactos no campo visitas-(o cabeça-de-casal é o depositário do bem)- de modo a agendar a mesma, contactando previamente a agente de execução para o efeito, conforme ficou consignado com a cabeça de casal. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem imóvel a adquirir, devendo o mesmo assegurar que o bem imóvel em causa corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda, não poderá assim ser motivo invocável de nulidade de venda. A venda está sujeita a impostos legais em vigor- IMT e IS e bem assim, ao pagamento dos emolumentos devidos pelos registos . ADVERTÊNCIA: A presente venda está dispensada da apresentação da licença de utilização ou ocupação, ficando o/a adquirente advertido(a) do ónus da legalização do imóvel, caso seja necessário (n.º 6 do art. 833º do CPC). Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. * A QUEM PRETENDER LICITAR, ACONSELHA-SE A LEITURA ATENTA DAS PERGUNTAS E RESPOSTAS EM https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx PARA CONHECER O FUNCIONAMENTO E REGRAS DA VENDA EM LEILÃO ELETRÓNICO

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.