Maison de plain-pied et premier étage à usage indépendant.

Maison T2 · Aradas, Aveiro   −57% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Bâtiment urbain situé à Beco da Rua João Gonçalves Neto, Lot 3, dans la commune et paroisse d'Aradas, commune et district d'Aveiro, correspondant à un bâtiment en pleine propriété, comprenant deux étages (rez-de-chaussée et premier étage) ou des divisions pouvant être utilisées indépendamment, destiné à l'habitation, et des annexes qui étaient d'anciens enclos à bétail, inscrit au registre foncier urbain sous l'article 5587 de ladite paroisse d'Aradas, et décrit au cadastre d'Aveiro sous le numéro 3238 de la même paroisse. Le bien est en mauvais état de conservation.

Observations

Les photos présentées ne concernent que le premier étage de la maison, actuellement inhabité. Le rez-de-chaussée correspond à la résidence du chef de famille qui, pour des raisons de confidentialité, n'a pas autorisé la prise de photos. Il a toutefois été constaté que le bien, dans son ensemble, est en mauvais état. La propriété est orientée à l'est et borde la voie ferrée (ligne Northern). ** Cette vente s'inscrit dans le cadre d'une procédure d'inventaire judiciaire. Le bien est vendu en l'état. Par conséquent, les personnes intéressées doivent procéder à une vérification préalable de son état en utilisant les coordonnées indiquées dans la rubrique « Visites » (le chef de famille est le dépositaire du bien) afin de convenir d'un rendez-vous avec l'huissier de justice, après accord avec le chef de famille. Il est de la seule et entière responsabilité de l'acquéreur de vérifier l'état du bien et de s'assurer qu'il correspond à ses attentes et qu'il est dans l'état souhaité. L'absence de vérification par le proposant n'entraîne pas, aux termes de la loi, l'annulation de la vente et ne peut donc être invoquée comme motif de nullité. La vente est soumise aux taxes légales applicables (IMT et IS) ainsi qu'au paiement des frais d'enregistrement. AVERTISSEMENT : Cette vente est dispensée de l'obligation de présenter une autorisation d'usage ou d'occupation. L'acquéreur est averti des conséquences de la régularisation du bien, le cas échéant (article 833, paragraphe 6 du Code de procédure civile). En soumettant une offre, il est présumé que l'acquéreur a visité le bien et en connaît les caractéristiques. Toute responsabilité quant à son état de conservation est exclue. Il appartient exclusivement au proposant de vérifier l'état du bien à acquérir. Avant de soumettre une offre, il doit donc s'assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans l'état souhaité. Les personnes souhaitant enchérir sont invitées à lire attentivement la FAQ disponible sur https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx afin de comprendre le fonctionnement et les règles des enchères en ligne.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.