Moradia T3 + Unidade Comercial em São Gonçalo

Moradia T3 · São Gonçalo, Funchal   −57% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.

Descrição do imóvel

Prédio Urbano com a área total de 250,00 m², descrito na Conservatória do Registo Predial do Funchal sob o N.º 2594/20080814, inscrito na matriz n.º 4235 da freguesia de São Gonçalo, sito no Caminho de São João Latrão, n.º 4, Funchal, composto por dois pisos e logradouro (moradia unifamiliar).

Observações

O prédio urbano insere-se numa zona residencial urbana consolidada, que se carateriza por moradias unifamiliares isoladas, de cércea máxima (até 3 pisos), destinados a habitação, intercaladas com pequenos terrenos agrícolas, algum comércio tradicional, serviços e restauração no centro da freguesia. Trata-se de uma zona com acessos rodoviários e pedonais. Possui uma boa exposição solar e boas vistas panorâmicas e construção corrente tradicional. É composta na rés-do-chão por duas divisões, (zona de bar e mini-mercearia), apesar de apenas este prédio possuir afetação de habitação, existe uma zona de comércio. No piso 1 é composta por uma sala, hall, três quartos, uma cozinha, corredor, uma instalação sanitária e uma zona de arrumos. No exterior possui um pequeno logradouro em betonilha sem qualquer acabamento de revestimentos com acesso ao terraço. A moradia confina com a estrada pública, possui pequenas patologias pontuais que carecem de uma ligeira reparação, humidades, mas no seu geral possui razoável estado de conservação interior e exterior. Observa-se que têm sido realizadas reparações. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que, antes de apresentar qualquer proposta, deverá inteirar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, assegurando-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. A venda é realizada no âmbito de um processo de inventário. Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. Só serão consideradas as propostas efetuadas através da presente plataforma. As visitas são realizadas na data e hora indicada no campo "Visitas". Após apresentada proposta, a mesma não pode ser retirada. - No valor atribuído ao bem em venda, não se encontram incluídos os impostos devidos pela transmissão, sejam estas IMT, IS, IVA ou outros impostos especiais, competindo ao adquirente, apresentar declaração que comprove o pagamento dos mesmos ou de que a transmissão dos bens a eles não está sujeita. - É OBRIGATÓRIO o depósito do preço no prazo de quinze dias. ALERTA: O valor base do imóvel é de 263.350,00 Euros, sendo qualquer outro valor inferior a este será remetido ao juiz do processo para apreciação e eventual aceitação.

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.