Em leilãoAPARTAMENTO
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Apartamento T2 · União das freguesias de Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão, Nisa −50% vs estimativa Atlas
Em leilão
72 250 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−50%
Preço de aquisição realista (72 250 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (145 944 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Apartamento
Tipologia
T2
Área privativa
121.62 m²
Área total
121.62 m²
Andar
Rés-do-chão
Freguesia
União das freguesias de Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão
Concelho · Distrito
Nisa · Portalegre
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé6/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana0/20
🌳 Espaços verdes por perto15/15
🛏️ Intensidade turística da zona3/10
4 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Fração autónoma designada pela letra A, destinado a habitação corresponde ao rés do chão do prédio sito na Rua Alexandre Herculano, nº 82, na localidade de Nisa, inscrito na matriz predial respetiva sob o artigo 2260 da união de freguesias de Espirito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão e descrito na Conservatória do Registo Predial de Nisa sob o nº 450/Espirito Santo. O imóvel é composto por dois quatros, sala comum, cozinha, casa de banho, despensa e uma arrecadação - uma marquise e uma arrecadação no exterior.
Observações
O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação. A moradia está a ser habitada pelo amigo do executado, pelo que as visitas têm que ser agendadas com o executado através do contacto publicitado. Antes de apresentarem as suas propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e outros aspetos que considerem relevantes, do bem. A não verificação não é fundamento para a desistência/anulação do procedimento de venda.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Negociação particular
Valor base
85 000 €
Valor mínimo
72 250 €
Início do leilão
06/05/2026 17:55
Fim do leilão
23/06/2026 14:30
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência NP1208522026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.