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Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Appartement T2 · União das freguesias de Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão, Nisa −50% vs estimation Atlas
Aux enchères
72 250 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−50%
Prix d'acquisition réaliste (72 250 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (145 944 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Appartement
Typologie
T2
Surface privative
121.62 m²
Surface totale
121.62 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Freguesia
União das freguesias de Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão
Municipalité · District
Nisa · Portalegre
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied6/35
🚇 Transports en commun à proximité0/20
🏙️ Densité urbaine0/20
🌳 Espaces verts à proximité15/15
🛏️ Intensité touristique du quartier3/10
4 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Le logement, désigné par la lettre A, correspond au rez-de-chaussée de l'immeuble situé au 82, rue Alexandre Herculano, à Nisa, immatriculé au cadastre sous l'article 2260 de l'union des paroisses d'Espirito Santo, Nossa Senhora da Graça et São Simão et décrit au cadastre de Nisa sous le numéro 450/Espirito Santo. Le bien comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un cellier et un débarras, ainsi qu'une véranda et un local de rangement extérieur.
Observations
Le bien est en bon état. La maison est actuellement occupée par un ami du débiteur ; par conséquent, les visites doivent être planifiées avec ce dernier en utilisant les coordonnées indiquées. Avant de soumettre leurs offres, les acheteurs potentiels sont invités à se familiariser avec les qualités, les caractéristiques et autres aspects qu'ils jugent pertinents concernant le bien. Le défaut de s'informer à ce sujet ne constitue pas un motif de retrait ou d'annulation de la procédure de vente.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Négociation de gré à gré
Valeur de base
85 000 €
Valeur minimale
72 250 €
Début de l'enchère
06/05/2026 17:55
Fin de l'enchère
23/06/2026 14:30
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence NP1208522026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.