Aux enchèresMaison située à S. Paulo de Frades - Coimbra
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Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T5 · União das freguesias de Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra −53% vs estimation Atlas
Aux enchères
129 989 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−53%
Prix d'acquisition réaliste (129 989 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (275 600 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T5
Surface privative
130.0 m²
Surface totale
4042.0 m²
Freguesia
União das freguesias de Eiras e São Paulo de Frades
Municipalité · District
Coimbra · Coimbra
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité13/20
🏙️ Densité urbaine3/20
🌳 Espaces verts à proximité0/15
🛏️ Intensité touristique du quartier5/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Immeuble urbain, situé à Casal da Rosa, composé d'une maison d'habitation, rez-de-chaussée, 1er étage, grenier pour stockage et cour, d'une superficie totale de 4042m2, limitrophe au nord avec Maria de Jesus et une autre, au sud avec João da Cunha, à l'est avec la voie publique et à l'ouest avec Maria Ferreira, inscrit au cadastre sous l'article 1498 de la paroisse de União das Freguesias de Eiras e S. Paulo de Frades, municipalité de Coimbra et décrit au 1er Bureau du Cadastre de Coimbra sous le numéro 1358/S. Paulo de Frades.
Observations
- Propriété composée d'un rez-de-chaussée avec 2 chambres, 2 séjours (dont un avec cheminée), cuisine et salle de bains ; 1er étage avec une suite, 2 chambres et une salle de bains. - Le sol est carrelé, à l'exception des chambres qui sont dotées de parquet flottant. - L'installation électrique est hors service. - La propriété est en mauvais état. - Les personnes intéressées sont invitées à consulter le règlement et la FAQ sur le site web www.e-leiloes.pt et/ou à solliciter l'avis d'un avocat avant de faire une offre. - Il est de la seule et entière responsabilité du proposant de vérifier l'état du bien à acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une offre, il doit s'assurer que le bien correspond à ses attentes et est dans l'état souhaité. Il doit également tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien n'est pas livré au moment de la décision, il peut avoir subi une détérioration ou des modifications. - Pour organiser une visite, veuillez contacter l'huissier de justice.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Négociation de gré à gré
Valeur de base
152 928 €
Valeur minimale
129 989 €
Début de l'enchère
23/04/2026 09:51
Fin de l'enchère
22/07/2026 14:30
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
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- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence NP1202952026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.