Em leilãoMORADIA - SANTA MARTA DE PENAGUIÃO
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T3 · Cumieira, Santa Marta de Penaguião −33% vs estimativa Atlas
Em leilão
34 850 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−33%
Preço de aquisição realista (34 850 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (52 000 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T3
Área privativa
40.0 m²
Área total
40.0 m²
Freguesia
Cumieira
Concelho · Distrito
Santa Marta de Penaguião · Vila Real
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé1/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana1/20
🌳 Espaços verdes por perto9/15
🛏️ Intensidade turística da zona4/10
1 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Casa de andar e loja sito em Cilhão, descrito na Conservatória do Registo de Predial de Santa Marta de Penaguião sob o nº 2261, freguesia de Cumieira, concelho de Santa Marta de Penaguião, inscrito na matriz sob o artº 179 da referida freguesia com o valor patrimonial de 15.765,54 euros, penhorado em 23/08/2013.
Observações
Imóvel a necessitar de obras, sito em zona calma, a necessitar de pintura tanto no seu interior como exterior. Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, e sua real tipologia, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. ADVERTÊNCIA: As áreas e descrição do imóvel no presente anúncio, têm por base, as descritas na certidão predial e matricial respetivas. No entanto, os interessados em licitar, deverão aferir previamente, por todos meios disponíveis, se o imóvel está de acordo com os seus interesses de aquisição. A falta desta averiguação, por parte dos licitantes, não determina nos termos legais, a anulação da venda. Os interessados em licitar o bem, devem consultar previamente o site www.e-leiloes.pt, por forma a informarem-se, de forma consciente, das regras dos leilões e consequências legais das suas licitações. A presente venda, por ser concretizada em processo executivo, está dispensada da obrigação da Obtenção de Certificado Energético dos Edifícios, assim como da obtenção/exibição da Licença de Utilização.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Negociação particular
Valor base
41 000 €
Valor mínimo
34 850 €
Início do leilão
14/04/2026 14:02
Fim do leilão
14/07/2026 14:30
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência NP1198862026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.