Aux enchèresLOGEMENT - SANTA MARTA DE PENAGUIÃO
Aux enchères
Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T3 · Cumieira, Santa Marta de Penaguião −33% vs estimation Atlas
Aux enchères
34 850 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−33%
Prix d'acquisition réaliste (34 850 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (52 000 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T3
Surface privative
40.0 m²
Surface totale
40.0 m²
Freguesia
Cumieira
Municipalité · District
Santa Marta de Penaguião · Vila Real
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied1/35
🚇 Transports en commun à proximité0/20
🏙️ Densité urbaine1/20
🌳 Espaces verts à proximité9/15
🛏️ Intensité touristique du quartier4/10
1 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Maison avec un magasin située à Cilhão, décrite dans le registre foncier de Santa Marta de Penaguião sous le numéro 2261, paroisse de Cumieira, municipalité de Santa Marta de Penaguião, enregistrée dans le registre foncier sous l'article 179 de ladite paroisse avec une valeur patrimoniale de 15 765,54 euros, saisie le 23/08/2013.
Observations
Propriété nécessitant des réparations, située dans un quartier calme, et requiérant des travaux de peinture intérieure et extérieure. Veuillez noter qu'il est de la seule et entière responsabilité de l'enchérisseur de vérifier l'état et la nature exacte du bien à acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une offre, il doit s'assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans l'état souhaité. Il convient également de prendre en compte le fait que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien ne sera pas livré à la fin des enchères, il peut subir une détérioration ou des modifications dont le vendeur sera seul responsable. AVERTISSEMENT : La superficie et la description du bien figurant dans cette annonce sont basées sur les informations contenues dans les documents du cadastre et du registre foncier. Toutefois, les personnes intéressées sont invitées à vérifier au préalable, par tous les moyens disponibles, si le bien correspond à leurs attentes. Le défaut de vérification par l'enchérisseur n'entraîne pas, de plein droit, la nullité de la vente. Les personnes intéressées par l'acquisition de ce bien sont invitées à consulter au préalable le site web www.e-leiloes.pt afin de s'informer en toute connaissance de cause sur les règles de la vente aux enchères et les conséquences juridiques de leurs offres. Cette vente, réalisée dans le cadre d'une procédure d'exécution forcée, est dispensée de l'obligation d'obtenir un certificat de performance énergétique (CPE) pour les bâtiments, ainsi que de l'obtention et de l'affichage d'un permis d'occupation.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Négociation de gré à gré
Valeur de base
41 000 €
Valeur minimale
34 850 €
Début de l'enchère
14/04/2026 14:02
Fin de l'enchère
14/07/2026 14:30
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence NP1198862026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.