Em leilãoCASA DE HABITAÇÃO DE 2º ANDAR EM RUÍNAS - TÁBUA
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T1 · União das freguesias de Ázere e Covelo, Tábua −40% vs estimativa Atlas
Em leilão
45 050 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−40%
Preço de aquisição realista (45 050 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (74 740 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T1
Área privativa
37.0 m²
Área total
57.0 m²
Freguesia
União das freguesias de Ázere e Covelo
Concelho · Distrito
Tábua · Coimbra
Equipamentos
✓ Jardim
Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana0/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona6/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Casa de habitação de 2º andar em ruínas, dependência e quintal, tendo no 1º andar uma divisão e no 2º três. Sito na Rua Aréus, freguesia Azere, concelho de Tábua, descrito na Conservatória do Registo Predial de Tábua, sob o nº 2762, inscrito na matriz sob o nº 532 da União das Freguesias de Ázere e Covelo, com o valor patrimonial 6.161,05 euros, penhorada em 27/03/2013.
Observações
Imóvel em ruínas, difícil acesso, o imóvel foi consumido pelas chamas nos incêndios de Outubro de 2017, fica junto ao ribeiro. A marcação de visitas terão que ser efectuadas através do escritório do Agente de Execução. Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, e sua real tipologia, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Negociação particular
Valor base
53 000 €
Valor mínimo
45 050 €
Início do leilão
06/04/2026 10:10
Fim do leilão
09/06/2026 14:30
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência NP1195632026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.