Aux enchèresMaison à deux étages en ruines - Tábua
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Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T1 · União das freguesias de Ázere e Covelo, Tábua −40% vs estimation Atlas
Aux enchères
45 050 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−40%
Prix d'acquisition réaliste (45 050 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (74 740 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T1
Surface privative
37.0 m²
Surface totale
57.0 m²
Freguesia
União das freguesias de Ázere e Covelo
Municipalité · District
Tábua · Coimbra
Équipements
✓ Jardin
Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité0/20
🏙️ Densité urbaine0/20
🌳 Espaces verts à proximité0/15
🛏️ Intensité touristique du quartier6/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Maison en ruines de deux étages, avec dépendances et cour, comprenant une pièce au rez-de-chaussée et trois à l'étage. Située Rua Aréus, paroisse d'Azere, commune de Tábua, décrite au cadastre de Tábua sous le numéro 2762, enregistrée au registre foncier de l'Union des paroisses d'Ázere et de Covelo sous le numéro 532, d'une valeur patrimoniale de 6 161,05 €, saisie le 27/03/2013.
Observations
Propriété en ruines, difficile d'accès, ravagée par les incendies d'octobre 2017, située près du ruisseau. Les visites doivent être planifiées auprès du bureau de l'agent chargé de l'exécution des jugements. Veuillez noter qu'il est de la seule et entière responsabilité de l'enchérisseur de vérifier l'état et la nature exacte du bien à acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une offre, vous devez vous assurer qu'il correspond à vos attentes et qu'il est dans l'état souhaité. Vous devez également tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien ne sera pas livré à la fin de la vente aux enchères, il peut subir des détériorations ou des modifications dont le dépositaire sera seul responsable.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Négociation de gré à gré
Valeur de base
53 000 €
Valeur minimale
45 050 €
Début de l'enchère
06/04/2026 10:10
Fin de l'enchère
09/06/2026 14:30
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence NP1195632026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.