Em leilãoMoradia, em fase final de construção, em Azeitão
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T3 · União das freguesias de Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal −21% vs estimativa Atlas
Em leilão
325 125 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−21%
Preço de aquisição realista (325 125 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (411 060 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T3
Área privativa
150.0 m²
Área total
464.42 m²
Freguesia
União das freguesias de Azeitão (São Lourenço e São Simão)
Concelho · Distrito
Setúbal · Setúbal
Equipamentos
✓ Estacionamento✓ Piscina
Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto17/20
🏙️ Densidade urbana4/20
🌳 Espaços verdes por perto9/15
🛏️ Intensidade turística da zona5/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio urbano composto de lote de terreno para construção, Lote 13, sito em Várzeas, Azeitão, descrito na 1ª CRP de Setúbal sob o n.º 5852 da freguesia de São Lourenço e inscrito na matriz sob o artigo 9399 das freguesias de Azeitão. Existe uma construção urbana, em fase final de acabamento, composto por habitação, garagem e piscina, com área total de construção 179,41 m2 e área de implantação 149,44 m2. Tem licença de construção com processo de obras n.º 18/22 a 14.02.2022, 1.º aditamento a 01.03.2023 e 2.º aditamento a 03.07.2023.
Observações
Advertem-se os interessados que: 1. É da sua única e exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. 2. Nos termos do nº2 do artigo 824º do Código de Processo Civil, o preço terá de se mostrar integralmente pago no prazo de 15 dias após a notificação do Agente do Execução para o fazer. O prazo é corrido (contam sábados e domingos). 3. Nada obsta a que os interessados possam recorrer a crédito bancário parcial ou total para pagamento do preço, mas alerta-se que, não haverá lugar à celebração de escritura pública, pelo que deverão, antes de licitar, verificar esta situação junto da entidade bancária. O processo de financiamento bancário não suspende o prazo de pagamento. 4. Deverão os interessados, antes de efectuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se com Solicitador ou Advogado.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
382 500 €
Valor mínimo
325 125 €
Licitação atual
193 162 €
Início do leilão
12/07/2026 00:00
Fim do leilão
16/09/2026 10:00
Licitação atual (193 162 €) registada em 12/07/2026 02:13 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1498052026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.