Aux enchèresMaison, en phase finale de construction, à Azeitão.
Aux enchères
Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T3 · União das freguesias de Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal −21% vs estimation Atlas
Aux enchères
325 125 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−21%
Prix d'acquisition réaliste (325 125 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (411 060 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T3
Surface privative
150.0 m²
Surface totale
464.42 m²
Freguesia
União das freguesias de Azeitão (São Lourenço e São Simão)
Municipalité · District
Setúbal · Setúbal
Équipements
✓ Parking✓ Piscine
Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité17/20
🏙️ Densité urbaine4/20
🌳 Espaces verts à proximité9/15
🛏️ Intensité touristique du quartier5/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Construction urbaine sur un terrain constructible, lot 13, situé à Várzeas, Azeitão, décrit au 1er cadastre de Setúbal sous le numéro 5852 de la paroisse de São Lourenço et enregistré au registre foncier sous l'article 9399 des paroisses d'Azeitão. Une construction urbaine, en phase finale de finition, comprend une habitation, un garage et une piscine, d'une surface construite totale de 179,41 m² et d'une emprise au sol de 149,44 m². Elle bénéficie d'un permis de construire portant le numéro de dossier 18/22 du 14 février 2022, modifié une première fois le 1er mars 2023 et une seconde fois le 3 juillet 2023.
Observations
Les parties intéressées sont informées que : 1. Il leur incombe exclusivement de vérifier l’état du bien à acquérir et de s’assurer qu’il correspond à leurs attentes et qu’il est dans l’état souhaité. Le défaut de vérification ne constitue pas un motif d’annulation de la procédure de vente. 2. Conformément à l’article 824, paragraphe 2, du Code de procédure civile, le prix doit être payé intégralement dans les 15 jours suivant la notification par l’huissier de justice. Ce délai est consécutif (y compris les samedis et dimanches). 3. Les parties intéressées peuvent recourir à un crédit bancaire, partiel ou total, pour régler le prix. Toutefois, il est porté à leur attention qu’aucun acte authentique ne sera établi ; elles doivent donc se renseigner auprès de leur banque avant de soumettre une offre. Le financement bancaire ne suspend pas le délai de paiement. 4. Les parties intéressées sont invitées à consulter le règlement et la FAQ disponibles sur le site web www.e-leiloes.pt et/ou à consulter un avocat avant de soumettre une offre.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
382 500 €
Valeur minimale
325 125 €
Enchère actuelle
193 162 €
Début de l'enchère
12/07/2026 00:00
Fin de l'enchère
16/09/2026 10:00
Enchère actuelle (193 162 €) relevée le 12/07/2026 02:13 — ce n'est pas une valeur en temps réel.
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence LO1498052026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.