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Direito de Superfície de Prédio urbano em Azambuja

Em leilão Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação

Apartamento T2 · Azambuja, Azambuja   −75% vs estimativa Atlas

38 250 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−75%

Preço de aquisição realista (38 250 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (151 867 €). Estimativa indicativa.

Características

Tipo
Apartamento
Tipologia
T2
Área privativa
79.47 m²
Área total
79.47 m²
Andar
1.º andar
Freguesia
Azambuja
Concelho · Distrito
Azambuja · Lisboa
Atlas Walk Score
1/100
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana1/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona0/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Descrição do imóvel

Direito de Superfície da Fração autónoma designada pela letra D, correspondente ao primeiro andar esquerdo, do prédio urbano sito na Rua Casimiro Paulo dos Santos, nº 8, Azambuja, freguesia de Azambuja, concelho de Azambuja, descrito na Conservatória do Registo Predial de Azambuja sob o n.º 448/D da referida freguesia e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 2309 da respetiva freguesia.

Observações

Imóvel bem localizado em termos de acessos e serviços, encontra-se em razoável estado de conservação. O horário preferencial para agendamento de pedidos de informação e agendamento de visitas com o depositário do imóvel será das 18h às 20h de 2ªf a 6ªf. ADVERTÊNCIA: As áreas e descrição do imóvel no presente anúncio, têm por base, as descritas na certidão predial e matricial respetivas. No entanto, os interessados em licitar, deverão aferir previamente, por todos os meios disponíveis, se o imóvel está de acordo com os seus interesses de aquisição. A falta desta averiguação, por parte dos licitantes, não determina nos termos legais, a anulação da venda. Os interessados em licitar o bem, devem consultar previamente o site www.e-leiloes.pt, por forma a informarem-se, de forma consciente, das regras dos leilões e consequências legais das suas licitações. A presente venda, por ser concretizada em processo executivo, está dispensada da obrigação da Obtenção de Certificado Energético dos Edifícios, assim como da obtenção/exibição da Licença de Utilização.

Detalhes do leilão

Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.

Modalidade
Leilão online
Valor base
45 000 €
Valor mínimo
38 250 €
Início do leilão
12/07/2026 00:00
Fim do leilão
16/09/2026 10:00

⚠ Avisos importantes antes de licitar

  • O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
  • A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
  • Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
  • A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
  • A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Ver ficha oficial no e-leiloes.pt →

Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1494952026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.

Analisar no simulador Atlas

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.