Aux enchèresDroits de surface pour un bâtiment urbain à Azambuja
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Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Appartement T2 · Azambuja, Azambuja −75% vs estimation Atlas
Aux enchères
38 250 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−75%
Prix d'acquisition réaliste (38 250 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (151 867 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Appartement
Typologie
T2
Surface privative
79.47 m²
Surface totale
79.47 m²
Étage
1e étage
Freguesia
Azambuja
Municipalité · District
Azambuja · Lisboa
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité0/20
🏙️ Densité urbaine1/20
🌳 Espaces verts à proximité0/15
🛏️ Intensité touristique du quartier0/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Droit de surface de la fraction autonome désignée par la lettre D, correspondant au premier étage gauche, de l'immeuble urbain situé Rua Casimiro Paulo dos Santos, nº 8, Azambuja, paroisse d'Azambuja, municipalité d'Azambuja, décrit dans le registre foncier d'Azambuja sous le nº 448/D de la paroisse susmentionnée et enregistré dans le registre des propriétés urbaines sous l'article 2309 de la paroisse respective.
Observations
Le bien est bien situé, à proximité des commodités et en bon état. Pour toute demande d'information ou visite, veuillez contacter le responsable du bien du lundi au vendredi, de 18h à 20h. ATTENTION : La superficie et la description du bien présentées dans cette annonce sont basées sur les informations figurant au cadastre et sur le certificat d'enregistrement. Toutefois, les personnes intéressées sont invitées à vérifier au préalable, par tous les moyens disponibles, si le bien correspond à leurs besoins. Le défaut de vérification par les enchérisseurs n'entraîne pas, de plein droit, l'annulation de la vente. Les personnes intéressées sont invitées à consulter le site web www.e-leiloes.pt afin de prendre connaissance des règles de la vente aux enchères et des conséquences juridiques de leurs offres. Cette vente étant réalisée dans le cadre d'une procédure d'exécution forcée, elle est exemptée de l'obligation d'obtenir un certificat de performance énergétique (DPE) pour les bâtiments, ainsi que d'obtenir ou de présenter un permis d'occupation.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
45 000 €
Valeur minimale
38 250 €
Début de l'enchère
12/07/2026 00:00
Fin de l'enchère
16/09/2026 10:00
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence LO1494952026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.