Moradia em Abrunheira, Montemor-o-Velho

Moradia T3 · União das freguesias de Abrunheira, Verride e Vila Nova da Barca, Montemor-o-Velho   −71% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Descrição do imóvel

Prédio urbano destinado à habitação sito na Rua da Quelha, n.º 16, lugar da Abrunheira, União das Freguesias de Abrunheira, Verride e Vila Nova da Barca, concelho de Montemor-o-Velho, composto por casa de habitação e pátio, área total 160 m2, inscrito na matriz predial respectiva sob o Art. 1351 (anterior Art. 781/Abrunheira) e descrito na CRP de Montemor-o-Velho com o nº 524/Abrunheira.

Observações

O imóvel necessita de algumas obras de reparação. Situa-se numa zona rural, tranquila, com boas acessibilidades, a cerca de 10 minutos de Montemor-o-Velho e 20 minutos de Coimbra. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, pelo que os interessados em apresentar propostas devem proceder à prévia verificação, certificando-se que o mesmo corresponde às suas expectativas. Nos termos e para os efeitos do disposto no Art. 838.º do Código de Processo Civil, presume-se que o proponente inspecionou o imóvel, conhece as suas características, o seu estado de manutenção e conservação, declinando-se toda e qualquer responsabilidade pela falta de verificação daqueles pressupostos, sendo que esta falta de verificação não constitui motivo para anulação da venda. A venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, do certificado energético e da ficha técnica, constituindo ónus do adquirente a respetiva legalização quando exigível. As áreas indicadas do imóvel são baseadas na descrição/caderneta predial, pelo que existindo quaisquer divergências com as áreas reais, será da responsabilidade do adquirente a sua eventual correção. Deverá igualmente o proponente ter em consideração que, atendendo às especificidades desta venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações, cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. O regime de visitas passa pelo agendamento prévio com a pessoa responsável, através dos contactos que constam no respetivo campo das visitas. O valor mínimo para venda é o constante do campo «VALOR MÍNIMO» e não o valor de abertura. Encerrado o Leilão e aceite a proposta, oportunamente, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido, impreterivelmente, num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). A adjudicação final deste bem pode vir a ser prejudicada por via do exercício do direito de remição, preferência, ou outro direito aplicável, nos termos legais.

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.