Maison à Abrunheira, Montemor-o-Velho

Maison T3 · União das freguesias de Abrunheira, Verride e Vila Nova da Barca, Montemor-o-Velho   −71% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Bâtiment urbain destiné à l'habitation situé à Rua da Quelha, n° 16, Abrunheira, Union des Paroisses d'Abrunheira, Verride et Vila Nova da Barca, municipalité de Montemor-o-Velho, composé d'une maison d'habitation et d'un patio, d'une superficie totale de 160 m2, inscrit au registre foncier respectif en vertu de l'art. 1351 (anciennement art. 781/Abrunheira) et décrit au Registre foncier de Montemor-o-Velho sous le n° 524/Abrunheira.

Observations

La propriété nécessite quelques travaux de réparation. Elle est située dans un quartier rural calme et facilement accessible, à environ 10 minutes de Montemor-o-Velho et 20 minutes de Coimbra. La propriété est vendue en l'état. Les personnes intéressées doivent donc effectuer une visite préalable afin de s'assurer qu'elle correspond à leurs attentes. Conformément à l'article 838 du Code de procédure civile, il est présumé que le proposant a visité la propriété, en connaît les caractéristiques, l'état d'entretien et de conservation. Toute responsabilité en cas de défaut de vérification de ces éléments est déclinée et ne constitue pas un motif d'annulation de la vente. La vente est exemptée de l'obligation de présenter le permis d'occupation, le certificat énergétique et la fiche technique, les démarches légales correspondantes étant à la charge de l'acquéreur. Les surfaces indiquées sont basées sur le descriptif/titre de propriété ; il appartiendra donc à l'acquéreur de corriger toute différence avec les surfaces réelles. L'enchérisseur doit également tenir compte du fait que, compte tenu des spécificités de cette vente et du fait que le bien ne sera pas livré à la fin des enchères, il pourrait subir une détérioration ou des altérations dont seul le dépositaire sera responsable. Les visites doivent être planifiées à l'avance avec la personne responsable, en utilisant les coordonnées fournies dans la section dédiée aux visites. Le prix de vente minimum est celui indiqué dans le champ « PRIX MINIMUM », et non le prix de départ. Une fois les enchères clôturées et l'offre acceptée, l'enchérisseur sera invité à consigner le prix proposé dans un délai de 15 jours (article 824, paragraphe 2 du Code de procédure civile). L'attribution définitive de ce bien peut être remise en cause par l'exercice du droit de rachat, du droit préférentiel de préemption ou de tout autre droit applicable, conformément à la loi.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.