Em leilãoMORADIA NO CASTÊLO DA MAIA
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T2 · Castêlo da Maia, Maia −39% vs estimativa Atlas
Em leilão
88 000 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−39%
Preço de aquisição realista (88 000 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (144 690 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T2
Área privativa
65.0 m²
Área total
933.0 m²
Freguesia
Castêlo da Maia
Concelho · Distrito
Maia · Porto
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto16/20
🏙️ Densidade urbana10/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona6/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio Urbano sito em Gondim, Lugar de Porto Bom, n.º 209 composto por Edifício de 1 piso destinado a habitação, descrito na 1.ª Conservatória do Registo Predial da Maia sob o n.º 821/20200127, freguesia de Gondim, inscrito na matriz predial urbana sob o art.º n.º 2163 distrito do Porto, concelho da Maia, freguesia Castêlo da Maia do Serviço de Finanças da Maia.
Observações
ATENÇÃO - Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações", previsto na plataforma do E-Leilões. Os móveis, demais objetos de decoração e outros bens indiferenciados que surgem nas fotos não fazem parte da presente venda. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do prédio a adquirir, pelo que, antes de apresentar proposta, deverão verificar se o mesmo corresponde às suas expectativas. Deverá ter em consideração que, atendendo à natureza da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações. Adverte-se os potenciais interessados que o recheio da habitação não faz parte do objecto negocial. Nos termos do disposto no nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, constitui ónus do adquirente a respectiva legalização do imóvel, se for caso disso. O imóvel em venda (habitação e anexos) encontram-se bastante degradados e sem condições de habitabilidade. Devido a limitações informáticas, encontra-se determinado o valor base de 103.529,41 Euros, por forma a que possa ser dado cumprimento ao despacho que ordena a venda pelo valor mínimo de 88.000,00 Euros. Esta venda é realizada no âmbito de um processo de Inventário.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
103 529 €
Valor mínimo
88 000 €
Início do leilão
17/06/2026 00:00
Fim do leilão
14/07/2026 10:30
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1491372026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.