Aux enchèresLOGEMENTS AU CHÂTEAU DE MAIA
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Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T2 · Castêlo da Maia, Maia −39% vs estimation Atlas
Aux enchères
88 000 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−39%
Prix d'acquisition réaliste (88 000 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (144 690 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T2
Surface privative
65.0 m²
Surface totale
933.0 m²
Freguesia
Castêlo da Maia
Municipalité · District
Maia · Porto
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité16/20
🏙️ Densité urbaine10/20
🌳 Espaces verts à proximité0/15
🛏️ Intensité touristique du quartier6/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Bâtiment urbain situé à Gondim, Lugar de Porto Bom, n° 209, composé d'un bâtiment d'un étage destiné à l'habitation, décrit au 1er Bureau d'enregistrement foncier de Maia sous le n° 821/20200127, paroisse de Gondim, enregistré au registre foncier urbain sous l'article n° 2163, district de Porto, municipalité de Maia, paroisse de Castêlo da Maia, Service des finances de Maia.
Observations
ATTENTION - Toute demande d'information doit être soumise via le champ « Informations » prévu à cet effet sur la plateforme de vente aux enchères en ligne. Le mobilier, les objets de décoration et autres biens non spécifiés figurant sur les photos ne sont pas inclus dans la vente. Il est de la seule et entière responsabilité des enchérisseurs de vérifier l'état du bien à acquérir ; par conséquent, avant de soumettre une offre, ils doivent s'assurer qu'il correspond à leurs attentes. Veuillez noter que, compte tenu de la nature de la vente et du fait que le bien ne sera pas livré au moment de l'adjudication, il peut présenter des signes de détérioration ou avoir subi des modifications. Les acheteurs potentiels sont informés que le contenu du logement n'est pas inclus dans la vente. Conformément à l'article 833, paragraphe 6, du Code de procédure civile, cette vente est exemptée de l'obligation de présenter le permis d'occupation du bâtiment, le certificat énergétique et la fiche technique du logement ; il appartient donc à l'acquéreur de régulariser la situation du bien, le cas échéant. Le bien mis en vente (habitation et dépendances) est en très mauvais état et inhabitable. En raison de limitations informatiques, la valeur de base a été fixée à 103 529,41 € afin de se conformer à l’ordonnance imposant une vente d’une valeur minimale de 88 000,00 €. Cette vente est réalisée dans le cadre d’un inventaire.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
103 529 €
Valeur minimale
88 000 €
Début de l'enchère
17/06/2026 00:00
Fin de l'enchère
14/07/2026 10:30
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence LO1491372026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.