Apartamento T3 - Oliveira do Hospital

Apartamento T3 · União das freguesias de Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Oliveira do Hospital   −27% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.

Descrição do imóvel

Fração autónoma designada pela letra "Q", destinada a habitação, com tudo o que a compõe, no primeiro andar direito frente, com garagem individual no nº. 16, na cave, do prédio urbano sito na Rua Dr. Fausto Soares, nº. 2 - Edifício Passal, freguesia e concelho de Oliveira do Hospital, descrito na Conservatória do Registo Predial de Oliveira do Hospital sob o nº 897, Oliveira do Hospital e inscrito na respetiva matriz predial urbana sob o artigo nº 2054 da União das Freguesias de Oliveira do Hospital e S. Paio de Gramaços, com o valor patrimonial de 122.480,28 euros, determinado no ano de 2025.

Observações

Os interessados que queiram visitar o imóvel ou licitar, têm necessariamente de estarem registados na plataforma e-leilões e conhecerem o funcionamento e regras da venda em leilão eletrónico. Para tal, aconselha-se a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. A depositária do imóvel é a executada que reside no imóvel, pelo que as visitas ao imóvel terão lugar na última segunda-feira útil que anteceder o encerramento do leilão entre as 15:00 e as 17:00 horas, devendo agendar com a depositária através do mail indicado no regime de visitas. Não foram permitidas fotos do interior, alegando privacidade. O imóvel possui sala comum com varanda, cozinha com varanda e dispensa, hall, casa de banho completa com banheira, três quartos, sendo um suíte com casa de banho completa com chuveiro e os outros dois quartos possuem armários embutidos. O chão dos quartos é flutuante e o resto da casa em tijoleira. Possui garagem na cave, fechada. O imóvel está em bom estado, possuindo o edifício dois elevadores. AVISO IMPORTANTE: Todos os bens móveis que se encontram no imóvel NÃO fazem parte da venda. TENHA EM ATENÇÃO que existem vários acontecimentos que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a) exercício do direito de remição; b) exercício do direito de preferência; c) insolvência do executado; d) pagamento da dívida; e) eventual verificação de irregularidade que dite a invalidade da venda. Aceite a proposta, como o imóvel em venda está na posse do depositário/executado, este vai ser notificado para o entregar voluntariamente. Se não o fizer, terá o proponente que requerer a entrega coerciva do imóvel, diligência que terá custos que serão da responsabilidade desse mesmo proponente, nos termos da legislação processual civil (consultar o artº. 50º, nº. 4 da Portaria nº. 282/2013 de 29 de Agosto). ATENÇÂO AINDA AO SEGUINTE: - a presente transmissão está dispensada da apresentação da licença de utilização ou ocupação, ficando o/a adquirente advertido(a) do ónus da legalização do imóvel, caso assim seja necessário (n.º 6 do art. 833º do CPC). Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo à especificidade da venda judicial e ao facto de o bem não ser entregue no momento do depósito do preço, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações. Tratando-se de bem sujeito a registo há ainda lugar ao pagamento dos emolumentos devidos à entidade responsável pelo registo

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.