Appartement 3 chambres - Oliveira do Hospital

Appartement T3 · União das freguesias de Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Oliveira do Hospital   −27% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Unité autonome désignée par la lettre « Q », destinée à l'habitation, avec tout ce qu'elle comprend, au premier étage à l'avant droit, avec garage individuel n° 16, au sous-sol, de l'immeuble urbain situé Rua Dr. Fausto Soares, n° 2 - Edifício Passal, paroisse et commune d'Oliveira do Hospital, décrite au registre foncier d'Oliveira do Hospital sous le n° 897, Oliveira do Hospital et enregistrée au registre foncier urbain respectif sous l'article n° 2054 de l'Union des paroisses d'Oliveira do Hospital et de S. Paio de Gramaços, avec une valeur patrimoniale de 122 480,28 euros, déterminée en 2025.

Observations

Les personnes souhaitant visiter le bien ou enchérir doivent être inscrites sur la plateforme de ventes aux enchères en ligne et se familiariser avec son fonctionnement et les règles applicables. À cet effet, il est conseillé de lire attentivement la FAQ disponible à l'adresse https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. Le débiteur, qui réside dans le bien, en est le dépositaire. Les visites auront donc lieu le dernier lundi ouvrable précédant la clôture des enchères, entre 15h00 et 17h00, et doivent être prises sur rendez-vous avec le dépositaire par courriel à l'adresse indiquée dans le règlement des visites. Les photos de l'intérieur sont interdites pour des raisons de confidentialité. Le bien comprend un séjour avec balcon, une cuisine avec balcon et cellier, un hall d'entrée, une salle de bain complète avec baignoire, trois chambres (dont une suite avec salle de bain complète avec douche) et deux chambres avec placards intégrés. Le sol des chambres est recouvert de parquet stratifié, tandis que le reste de la maison est carrelé. Un garage fermé se trouve au sous-sol. Le bien est en bon état et l'immeuble dispose de deux ascenseurs. AVIS IMPORTANT : Tous les biens meubles se trouvant sur place ne sont PAS inclus dans la vente. VEUILLEZ NOTER que plusieurs événements peuvent entraîner un résultat différent de celui prévu, notamment : a) l'exercice du droit de rachat ; b) l'exercice du droit de préemption ; c) l'insolvabilité du débiteur ; d) le paiement de la dette ; e) la constatation éventuelle d'irrégularités invalidant la vente. Acceptez l'offre, car le bien à vendre est en possession du dépositaire/débiteur, qui sera mis en demeure de le restituer volontairement. À défaut, le proposant devra engager une procédure de restitution forcée, dont les frais seront à sa charge, conformément au Code de procédure civile (voir article 50, paragraphe 4, du décret n° 282/2013 du 29 août). ATTENTION : Ce transfert est exempté de l’obligation de présenter une autorisation d’usage ou d’occupation. L’acquéreur est informé de la charge que lui incombe la régularisation du bien, le cas échéant (article 833, paragraphe 6 du Code de procédure civile). En soumettant une offre, il est présumé que l’acquéreur a visité le bien et en connaît les caractéristiques. Toute responsabilité quant à son état de conservation est exclue. Il appartient exclusivement à l’acquéreur de vérifier l’état du bien à acquérir et, avant de soumettre une offre, de s’assurer qu’il correspond à ses attentes et qu’il est dans l’état souhaité. Il doit également tenir compte du fait que, compte tenu de la nature particulière d’une vente judiciaire et du fait que le bien n’est pas livré au moment du paiement, il peut subir des détériorations ou des modifications. Le bien étant soumis à l’enregistrement, des frais sont également dus à l’organisme chargé de l’enregistrement.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.