Moradia isolada em São João de Ver

Moradia T3 · São João de Ver, Santa Maria da Feira   −55% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Descrição do imóvel

Moradia composta por 3 pisos e um anexo nas traseiras, sita na Rua Quinta do Arieiro nº 362, em São João de Vêr. Encontra-se descrita na Conservatória do Registo Predial de Santa Maria da Feira com o número 1384/19930924 da Freguesia de São João de Ver e inscrita na matriz urbana da mesma freguesia com o artigo U-5265.

Observações

Trata-se de uma venda em processo declarativo, designadamente um processo de inventário para separação de meações na sequência da insolvência. A moradia é composta por 3 pisos e um anexo nas traseiras, tendo no rés-do-chão hall de entrada, cozinha, sala comum, wc e escritório. O andar é composto por três quartos de dormir e dois wc. Na cave salão amplo e wc e no anexo compartimento para tratamento de roupas e arrumos. O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação tendo-se notado, no entanto indícios de infiltrações e/ou humidade, fendas, descamações na pintura. Carece de obras de conservação: pinturas interiores, tratamento de madeiras e reparação de infiltrações. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá, antes de apresentar a proposta, assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição a verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Encerrado o leilão e aceite a melhor proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido e demonstrar o cumprimento das obrigações fiscais, num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). Nos termos do disposto no nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, constitui ónus do adquirente a respetiva obtenção/legalização, se for caso disso. APENAS SERÃO ACEITES AS PROPOSTAS DE VALOR IGUAL OU SUPERIOR VALOR MÍNIMO. O «valor mínimo» é o valor a partir do qual o bem pode ser vendido e que corresponde, nos termos do n.º 2 do artigo 816.º, do Código de Processo Civil, a 85 % do valor base.

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.