Maison individuelle à São João de Ver

Maison T3 · São João de Ver, Santa Maria da Feira   −55% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Maison composée de 3 étages et d'une annexe à l'arrière, située Rua Quinta do Arieiro nº 362, à São João de Vêr. Il est décrit au Registre Foncier de Santa Maria da Feira sous le numéro 1384/19930924 de la Paroisse de São João de Ver et inscrit au registre foncier urbain de la même paroisse sous l'article U-5265.

Observations

Il s'agit d'une vente dans le cadre d'une procédure déclaratoire, plus précisément d'une procédure d'inventaire pour la séparation des actifs suite à une insolvabilité. La maison comprend trois étages et une annexe à l'arrière. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de toilettes et d'un bureau. L'étage supérieur comprend trois chambres et deux salles de bains. Le sous-sol abrite un grand séjour et des toilettes, tandis que l'annexe comprend une buanderie et un espace de rangement. Le bien est en état correct, malgré la présence de signes d'infiltration et/ou d'humidité, de fissures et de peinture écaillée. Des travaux de restauration sont nécessaires : peinture intérieure, traitement des boiseries et réparation des infiltrations. Il est de la seule et entière responsabilité du proposant de vérifier l'état du bien à acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une offre, il doit s'assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans l'état souhaité. Le bien est vendu en l'état ; les personnes intéressées par le dépôt d'une offre d'achat sont donc invitées à vérifier l'état du bien au préalable. Le défaut de vérification par le proposant n'entraîne pas, de plein droit, la nullité de la vente. Une fois la vente aux enchères clôturée et l'offre la plus élevée acceptée, l'adjudicataire sera invité à consigner le prix proposé et à justifier de sa conformité fiscale dans un délai de 15 jours (article 824, paragraphe 2 du Code de procédure civile). Conformément aux dispositions du paragraphe 6 de l'article 833 du Code de procédure civile, cette vente est dispensée de la présentation du permis d'occupation du bâtiment, du certificat énergétique et de la fiche technique du logement ; l'obtention et la légalisation de ces documents, le cas échéant, incombent donc à l'acquéreur. Seules les offres égales ou supérieures à la valeur minimale seront acceptées. La « valeur minimale » correspond au prix de vente minimal et représente, conformément au paragraphe 2 de l'article 816 du Code de procédure civile, 85 % de la valeur de base.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.