Moradia em construção

Moradia T4 · Casal Comba, Mealhada   −60% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Descrição do imóvel

Casa de habitação de r/c, 1º. andar, dependências e logradouro, sita na Rua da Capela, nº. 11, lugar de Silvã, freguesia de Casal Comba, concelho da Mealhada, com a superfície coberta de 211,70 m2 e descoberta de 280 m2, inscrita na matriz urbana sob o artigo 2538 da freguesia de Casal Comba, e descrito na Conservatória do Registo Predial da Mealhada sob o nº. 3238 da freguesia de Casal Comba

Observações

A venda realiza-se no âmbito de um processo de inventário. (*1*) O imóvel ainda está em fase de acabamento não obstante a sua construção já ser antiga. (*2*) Impostos: Adverte-se que a transmissão esta sujeita, conforme o tipo de bem, a IVA a taxa em vigor, IMT e Imposto de selo. (*3*) Advertência: O bem é vendido no estado em que se encontra pelo que é da exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do mesmo devendo antes de apresentar proposta assegurar-se que o bem corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. (*4*) Entrega do bem: O proponente cuja proposta venha a ser aceite será responsável, após a liquidação do preço e eventuais impostos, pela recolha dos bens/bem adquirido(s) junto do fiel depositário indicado. Caso se frustre a entrega dos bens pelo fiel depositário, poderá o adquirente, nos termos do art.º 828.º do CPC, “com base no título de transmissão… requerer contra o detentor, na própria execução, a entrega dos bens, nos termos prescritos no artigo 861.º do CPC, devidamente adaptados”. (*5*) Direito de Remição: O bem a vender pode ser objecto de reclamação do direito de remição até ao momento de entrega ao adquirente. (*6*) Direito de Preferência: Sobre o bem a vender pode vir a ser exercido o direito de preferência.

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.