Em leilãoApartamento T1 em Leça do Balio - Matosinhos
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Apartamento T1 · União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos −35% vs estimativa Atlas
Em leilão
116 814 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−35%
Preço de aquisição realista (116 814 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (180 334 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Apartamento
Tipologia
T1
Área privativa
68.3 m²
Área total
72.05 m²
Andar
Rés-do-chão
Freguesia
União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões
Concelho · Distrito
Matosinhos · Porto
Atlas Walk Score
Algo pedonal
Algum comércio a pé, mas ter carro ajuda.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé1/35
🚇 Transportes públicos por perto20/20
🏙️ Densidade urbana14/20
🌳 Espaços verdes por perto15/15
🛏️ Intensidade turística da zona1/10
1 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Fração autónoma designada por "F0", correspondente a habitação no rés-do-chão esquerdo, com entrada pelo n.º 78, integrada no prédio urbano constituído em regime de propriedade horizontal sito na Travessa D. Frei Nuno Góis, nºs 30, 38, 58, 78 e 86, freguesia de Leça do Balio, concelho de Matosinhos, descrita na Conservatória do Registo Predial de Matosinhos sob o n.º 2409 "F0" e inscrita na respetiva matriz sob o artigo 1845 "F0".
Observações
O imóvel em apreço está em razoável estado de conservação, conforme consta do registo fotográfico em anexo. **** Sem garagem ou lugar de estacionamento. **** A Sra. Marta Filipa Lima Macedo Branco foi constituída fiel depositária do bem. **** No entanto, para o efeito de MARCAÇÃO DE VISITA, solicita-se a todos os interessados que contactem a Agente de Execução, através telefone 229681357, ou do email 2667@solicitador.net. A Agente de Execução fará a marcação da visita com o fiel depositário e irá mediar o agendamento com os potenciais interessados. **** Os interessados devem, antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
137 428 €
Valor mínimo
116 814 €
Licitação atual
69 401 €
Início do leilão
12/06/2026 00:00
Fim do leilão
14/07/2026 10:00
Licitação atual (69 401 €) registada em 12/06/2026 06:14 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1489452026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.