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Appartement d'une chambre à Leça do Balio - Matosinhos

Aux enchères Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation

Appartement T1 · União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos   −35% vs estimation Atlas

116 814 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−35%

Prix d'acquisition réaliste (116 814 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (180 334 €). Estimation indicative.

Caractéristiques

Type
Appartement
Typologie
T1
Surface privative
68.3 m²
Surface totale
72.05 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Freguesia
União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões
Municipalité · District
Matosinhos · Porto
Atlas Walk Score
51/100
Plutôt marchable
Quelques commerces à pied, mais la voiture aide.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied1/35
🚇 Transports en commun à proximité20/20
🏙️ Densité urbaine14/20
🌳 Espaces verts à proximité15/15
🛏️ Intensité touristique du quartier1/10
1 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Description du bien

Fraction autonome désignée « F0 », correspondant à un logement au rez-de-chaussée gauche, avec entrée au n° 78, intégrée dans l'immeuble urbain constitué sous le régime de propriété horizontale situé à Travessa D. Frei Nuno Góis, n° 30, 38, 58, 78 et 86, paroisse de Leça do Balio, municipalité de Matosinhos, décrite dans le registre foncier de Matosinhos sous le n° 2409 « F0 » et enregistrée dans le registre foncier respectif sous l'article 1845 « F0 ».

Observations

Le bien en question est en bon état, comme le montrent les photographies ci-jointes. **** Pas de garage ni de place de parking. **** Mme Marta Filipa Lima Macedo Branco a été nommée gardienne du bien. **** Toutefois, pour organiser une visite, les personnes intéressées sont priées de contacter l'huissier de justice par téléphone au 229681357 ou par courriel à l'adresse 2667@solicitador.net. L'huissier de justice fixera le rendez-vous avec la gardienne et se chargera de la coordination avec les parties intéressées. **** Avant de soumettre une offre, les personnes intéressées sont invitées à consulter le règlement et la FAQ sur le site web www.e-leiloes.pt et/ou à consulter un avocat. Il est de la seule et entière responsabilité de l'enchérisseur de vérifier l'état du bien à acquérir et, par conséquent, avant de soumettre une offre, de s'assurer qu'il correspond à ses attentes et qu'il est dans l'état souhaité. L’absence de cette vérification par le proposant n’invalide pas, en droit, la vente.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Détails de l'enchère

Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.

Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
137 428 €
Valeur minimale
116 814 €
Enchère actuelle
69 401 €
Début de l'enchère
12/06/2026 00:00
Fin de l'enchère
14/07/2026 10:00

Enchère actuelle (69 401 €) relevée le 12/06/2026 06:14 — ce n'est pas une valeur en temps réel.

⚠ Avertissements importants avant d'enchérir

  • Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
  • L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
  • Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
  • Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
  • L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Voir la fiche officielle sur e-leiloes.pt →

Source : e-leiloes.pt (référence LO1489452026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.

Analyser dans le simulateur Atlas

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.