Em leilãoT2 na Maia - Nogueira
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Apartamento T2 · Nogueira e Silva Escura, Maia −15% vs estimativa Atlas
Em leilão
194 626 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−15%
Preço de aquisição realista (194 626 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (229 736 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Apartamento
Tipologia
T2
Área privativa
100.2 m²
Área total
100.2 m²
Andar
4.º andar
Freguesia
Nogueira e Silva Escura
Concelho · Distrito
Maia · Porto
Equipamentos
✓ Estacionamento
Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé4/35
🚇 Transportes públicos por perto13/20
🏙️ Densidade urbana10/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona6/10
3 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Fração autónoma designada pela letra “T”, destinada a habitação, tipo T-2, no 4.º andar direito frente, com entrada pelo n.º 848 e lugar de garagem "aparcamento aberto" na cave, com entrada pelo n.º 860, do prédio urbano constituído em regime de propriedade horizontal, sito na Rua Dr. Joaquim Nogueira dos Santos, n.º 848, freguesia de Nogueira, concelho da Maia, distrito do Porto, descrita na Conservatória do Registo Predial da Maia sob o n.º 361-T e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 2349 da freguesia de Nogueira e Silva Escura.
Observações
Razoável estado de conservação. Licença utilização 1479/00 emitida em 11/05/2000. É da responsabilidade do interessado a verificação do estado do bem a adquirir. Assim, antes de apresentar proposta de aquisição, o interessado deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expetativas e que se encontra nas condições pretendidas. O imóvel é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra. A escritura será outorgada em Cartório Notarial a indicar pela AI, cabendo a este a marcação da mesma.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
228 972 €
Valor mínimo
194 626 €
Licitação atual
123 972 €
Início do leilão
31/05/2026 00:00
Fim do leilão
30/06/2026 11:00
Licitação atual (123 972 €) registada em 03/06/2026 06:10 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1487492026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.