Aux enchèresT2 à Maia - Nogueira
Aux enchères
Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Appartement T2 · Nogueira e Silva Escura, Maia −15% vs estimation Atlas
Aux enchères
194 626 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−15%
Prix d'acquisition réaliste (194 626 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (229 736 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Appartement
Typologie
T2
Surface privative
100.2 m²
Surface totale
100.2 m²
Étage
4e étage
Freguesia
Nogueira e Silva Escura
Municipalité · District
Maia · Porto
Équipements
✓ Parking
Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied4/35
🚇 Transports en commun à proximité13/20
🏙️ Densité urbaine10/20
🌳 Espaces verts à proximité0/15
🛏️ Intensité touristique du quartier6/10
3 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Unité autonome désignée par la lettre « T », destinée à l'habitation, type T-2, au 4ème étage, façade droite, avec entrée au n° 848 et garage « parking ouvert » au sous-sol, avec entrée au n° 860, de l'immeuble urbain constitué sous le régime de propriété horizontale, situé Rua Dr. Joaquim Nogueira dos Santos, n° 848, paroisse de Nogueira, commune de Maia, district de Porto, décrit dans le registre foncier de Maia sous le n° 361-T et enregistré dans le registre foncier urbain sous l'article 2349 de la paroisse de Nogueira et Silva Escura.
Observations
État de conservation satisfaisant. Permis d'utilisation n° 1479/00 délivré le 11/05/2000. Il appartient à l'acquéreur de vérifier l'état du bien. Avant de soumettre une offre d'achat, il doit donc s'assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans l'état souhaité. Le bien est vendu en l'état, tant matériel que juridique. L'acte de vente sera établi chez un notaire désigné par AI, qui se chargera de sa rédaction.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
228 972 €
Valeur minimale
194 626 €
Enchère actuelle
123 972 €
Début de l'enchère
31/05/2026 00:00
Fin de l'enchère
30/06/2026 11:00
Enchère actuelle (123 972 €) relevée le 03/06/2026 06:10 — ce n'est pas une valeur en temps réel.
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence LO1487492026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.