Em leilãoLote Único de 2 Prédios Urbanos sitos na Póvoa de Lanhoso
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia não aplicável · Póvoa de Lanhoso (Nossa Senhora do Amparo), Póvoa de Lanhoso Sem desconto aparente
Em leilão
1 000 000 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
Sem desconto aparente
O preço de aquisição realista (1 000 000 €) está ao nível ou acima da estimativa de mercado Atlas (209 827 €) para esta freguesia.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
não aplicável
Área privativa
150.0 m²
Área total
315.0 m²
Freguesia
Póvoa de Lanhoso (Nossa Senhora do Amparo)
Concelho · Distrito
Póvoa de Lanhoso · Braga
Equipamentos
✓ Jardim
Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.
Atlas Walk Score
Algo pedonal
Algum comércio a pé, mas ter carro ajuda.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé12/35
🚇 Transportes públicos por perto8/20
🏙️ Densidade urbana1/20
🌳 Espaços verdes por perto15/15
🛏️ Intensidade turística da zona4/10
10 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Venda em Lote de 2 Imóveis: São Vendidos num único lote os seguinte s bens imóveis: Venda em Processo de Inventário. Verba 1 - Prédio urbano composto de 3 andares, com uma dependência e quintal, destinado a habitação, com a área coberta de 268m2 e descoberta de 525m2, sito na Avenida da Republica, nº 99, inscrito na matriz urbana da freguesia de Nossa Senhora do Amparo, concelho de Póvoa de Lanhoso, sob o artigo 204 e descrito na Conservatória do Registo Predial da Póvoa de Lanhoso, sobre o número 1043 - Nossa Senhora do Amparo; Verba 2 - Prédio urbano composto de Rés-do-chão, 1º andar e quintal anexo, com a área coberta de 150m2 e quintal com a área de 165m2, sito na Rua Dr. Manuel Ferreira, nº 8, inscrito na matriz urbana da freguesia de Nossa Senhora do Amparo, concelho de Póvoa de Lanhoso, sob o artigo 419 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Póvoa de Lanhoso, sobre o número 1044 - Nossa Senhora do Amparo.
Observações
A venda realiza-se no âmbito de um processo de inventário. O prédio descrito sobre a Verba nº 2 da Relação de Bens, encontra-se onerado com um contrato de arrendamento comercial, a cujo arrendatário assiste o direito de preferência na sua aquisição, caso venda a ser apresentada proposta para a sua aquisição em lote conjuntamente com a Verba nº 1, está está condicionada à possibilidade do exercício do direito de preferência pela mencionada arrendatária, a qual será notificada, nessa qualidade nos termos legais, para o exercício desse direito, ficando a venda desse prédio condicionada ao não exercício do direito de preferência, caso venda a ser exercido tal direito pelo arrendatário, concretizar-se-á a proposta realizada apenda quanto à Verba nº 1, pelo montante de 500.000,00€(Quinhentos mil euros) = 85% do valor base.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
1 176 471 €
Valor mínimo
1 000 000 €
Início do leilão
30/05/2026 00:00
Fim do leilão
30/06/2026 10:30
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1486782026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.