Aux enchèresLot unique de 2 bâtiments urbains situés à Póvoa de Lanhoso
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Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison não aplicável · Póvoa de Lanhoso (Nossa Senhora do Amparo), Póvoa de Lanhoso Pas de décote apparente
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1 000 000 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
Pas de décote apparente
Le prix d'acquisition réaliste (1 000 000 €) est au niveau ou au-dessus de l'estimation de marché Atlas (209 827 €) pour cette freguesia.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
não aplicável
Surface privative
150.0 m²
Surface totale
315.0 m²
Freguesia
Póvoa de Lanhoso (Nossa Senhora do Amparo)
Municipalité · District
Póvoa de Lanhoso · Braga
Équipements
✓ Jardin
Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.
Atlas Walk Score
Plutôt marchable
Quelques commerces à pied, mais la voiture aide.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied12/35
🚇 Transports en commun à proximité8/20
🏙️ Densité urbaine1/20
🌳 Espaces verts à proximité15/15
🛏️ Intensité touristique du quartier4/10
10 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Vente de deux biens immobiliers en lot : Les biens suivants sont vendus en un seul lot : Vente sur inventaire. Lot 1 - Immeuble de trois étages avec dépendance et cour arrière, à usage d'habitation, d'une surface habitable de 268 m² et d'une surface non habitable de 525 m², situé Avenida da República, n° 99, immatriculé au cadastre de la paroisse de Nossa Senhora do Amparo, commune de Póvoa de Lanhoso, sous l'article 204 et décrit au registre foncier de Póvoa de Lanhoso sous le numéro 1043 - Nossa Senhora do Amparo ; Article 2 - Bâtiment urbain composé d'un rez-de-chaussée, d'un 1er étage et d'une cour attenante, d'une superficie couverte de 150 m2 et d'une cour d'une superficie de 165 m2, situé à Rua Dr. Manuel Ferreira, nº 8, inscrit au cadastre urbain de la paroisse de Nossa Senhora do Amparo, municipalité de Póvoa de Lanhoso, en vertu de l'article 419 et décrit au bureau d'enregistrement foncier de Póvoa de Lanhoso, sous le numéro 1044 - Nossa Senhora do Amparo.
Observations
La vente intervient dans le cadre d'un inventaire. L'immeuble décrit au point 2 de la liste des actifs est grevé d'un bail commercial, le preneur bénéficiant d'un droit de préemption. Toute offre d'acquisition de cet immeuble en lot avec l'immeuble décrit au point 1 est subordonnée à l'exercice éventuel du droit de préemption par le preneur, lequel sera notifié conformément à la loi. La vente de cet immeuble est subordonnée à la non-exercice de ce droit. Si le preneur exerce ce droit, l'offre relative à l'immeuble décrit au point 1 sera acceptée pour un montant de 500 000,00 € (cinq cent mille euros), soit 85 % de sa valeur de base.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
1 176 471 €
Valeur minimale
1 000 000 €
Début de l'enchère
30/05/2026 00:00
Fin de l'enchère
30/06/2026 10:30
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence LO1486782026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.