T2 - Pechão/Olhão

Apartamento T2 · Pechão, Olhão   −56% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.

Descrição do imóvel

Fração autónoma designada pela letra J, correspondente ao 2.º andar posterior, destinada a habitação, a qual faz parte do prédio urbano em regime de propriedade horizontal, sito em Igreja, freguesia de Pechão, descrita na Conservatória do Registo Predial de Olhão sob o n.º 646 e inscrita na respetiva matriz com o artigo 1814, daquela freguesia.

Observações

Imóvel localizado na R 25 de Abril, n.º 47, Edifício Palmeiras. O prédio não dispõe de elevador e a quota do condomínio para o ano de 2025 fixa-se no valor mensal de €16,74. O imóvel situa-se numa zona habitacional no centro da localidade de Pechão e a cerca de 4km de Olhão. O imóvel encontra-se em mau estado geral de conservação, apresentando sinais de humidade. É composto po sala comum, dois quartos, cozinha, despensa, casa de banho, dois vestíbulos, corredor e varanda. Os interessados em apresentar propostas devem proceder à prévia verificação do estado do bem, porquanto a apresentação da proposta não dispensa a verificação do estado do bem. Pelo que, para os termos e feitos do disposto no art. 838.º do Código de Processo Civil, presume-se que o proponente inspecionou o imóvel, conhece as suas características, o seu estado de manutenção e conservação, declinando-se toda e qualquer responsabilidade pela falta de verificação daqueles pressupostos, sendo que esta falta de verificação, não constitui motivo para anulação da venda. A venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, do certificado energético e da ficha técnica, constituindo ónus do adquirente a respetiva legalização quando exigível (art.838.º, n.º6 do CPC). Alertam-se os interessados em apresentar propostas que não é possível anular, revogar, ou alterar uma licitação depois de concretizada.

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.