T2 - Pechão/Olhão

Appartement T2 · Pechão, Olhão   −56% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Unité autonome désignée par la lettre J, correspondant au 2ème étage arrière, destinée au logement, qui fait partie de l'immeuble urbain sous propriété horizontale, situé à Igreja, paroisse de Pechão, décrit dans le registre foncier d'Olhão sous le numéro 646 et enregistré dans le registre foncier respectif sous l'article 1814, de cette paroisse.

Observations

Appartement situé Rua 25 de Abril, nº 47, Edifício Palmeiras. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et les charges de copropriété pour l'année 2025 s'élèvent à 16,74 € par mois. Situé dans un quartier résidentiel au centre de Pechão, à environ 4 km d'Olhão, l'appartement est en mauvais état général et présente des signes d'humidité. Il comprend un séjour, deux chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bains, deux vestibules, un couloir et un balcon. Les personnes intéressées doivent impérativement vérifier l'état du bien avant de soumettre une offre, cette vérification étant obligatoire. Conformément à l'article 838 du Code de procédure civile, il est présumé que l'acquéreur a visité le bien, en connaît les caractéristiques et son état de conservation. Toute responsabilité en cas de non-vérification des conditions préalables est déclinée, et ce défaut de vérification ne constitue pas un motif d'annulation de la vente. La vente est dispensée de l'obligation de présenter le permis d'occupation du bâtiment, le certificat de performance énergétique et la fiche technique ; l'obtention de ces documents, le cas échéant, incombe à l'acquéreur (article 838, paragraphe 6 du Code de procédure civile). Il est porté à l'attention des parties intéressées qu'il n'est pas possible d'annuler, de révoquer ou de modifier une offre après sa finalisation.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.