Em leilãoTerreno para construção com moradia T3 edificada (Sande - Marco de Canaveses)
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T3 · Sande e São Lourenço do Douro, Marco de Canaveses −99% vs estimativa Atlas
Em leilão
100 000 €licitação atual · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−99%
Preço de aquisição realista (100 000 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (7 382 760 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T3
Área privativa
5610.0 m²
Área total
5610.0 m²
Andar
2.º andar
Freguesia
Sande e São Lourenço do Douro
Concelho · Distrito
Marco de Canaveses · Porto
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana2/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona6/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio urbano correspondente a parcela de terreno para construção urbana, confronta a norte e a poente com estrada municipal, a sul com Arminda da Conceição Azevedo e a nascente com António Soares Colaço, sito em Silvares, freguesia de Sande, concelho de Marco de Canaveses, descrito na Conservatória do Registo Predial de Marco de Canaveses sob o n.º 969 e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 3530, sendo que atualmente pertencente à freguesia de Sande e São Lourenço do Douro.
Observações
Sobre o imóvel penhorado encontra-se edificada uma moradia T3, desconhecendo-se a existência de licenciamento. **** O imóvel em apreço está em bom estado de conservação, conforme consta do registo fotográfico em anexo. **** A executada/insolvente La Salete Maria Silva Teixeira foi constituída fiel depositária do bem. **** No entanto, para o efeito de MARCAÇÃO DE VISITA, solicita-se a todos os interessados que contactem a Agente de Execução, através telefone 229681357, ou do email 2667@solicitador.net. A Agente de Execução fará a marcação da visita com o fiel depositário e irá mediar o agendamento com os potenciais interessados. **** Os interessados devem, antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. **** Conforme consta dos autos, acordaram a Agente de Execução e o Administrador de Insolvência Avelino Martins, com o consentimento do exequente e credores, proceder à venda da totalidade do imóvel no âmbito dos presentes autos, sendo que, do produto da venda, serão pagas tornas ao processo de insolvência n.º 1816/25.0T8AMT, o qual corre termos no Tribunal Judicial da Comarca do Porto Este - Juízo de Comércio de Amarante - Juiz 4.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
84 727 €
Valor mínimo
72 018 €
Licitação atual
100 000 €
Início do leilão
26/05/2026 00:00
Fim do leilão
30/06/2026 10:00
Licitação atual (100 000 €) registada em 30/05/2026 06:10 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1484232026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.