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Terrain constructible avec maison de 3 chambres déjà construite (Sande - Marco de Canaveses)

Aux enchères Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation

Maison T3 · Sande e São Lourenço do Douro, Marco de Canaveses   −99% vs estimation Atlas

100 000 €enchère actuelle · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−99%

Prix d'acquisition réaliste (100 000 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (7 382 760 €). Estimation indicative.

Caractéristiques

Type
Maison
Typologie
T3
Surface privative
5610.0 m²
Surface totale
5610.0 m²
Étage
2e étage
Freguesia
Sande e São Lourenço do Douro
Municipalité · District
Marco de Canaveses · Porto
Atlas Walk Score
8/100
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité0/20
🏙️ Densité urbaine2/20
🌳 Espaces verts à proximité0/15
🛏️ Intensité touristique du quartier6/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Description du bien

Bâtiment urbain correspondant à un terrain à construction urbaine, bordé au nord et à l'ouest par une route municipale, au sud avec Arminda da Conceição Azevedo et à l'est avec António Soares Colaço, situé à Silvares, paroisse de Sande, commune de Marco de Canaveses, décrit au bureau du cadastre de Marco de Canaveses sous le numéro 969 et inscrit au registre foncier respectif sous l'article 3530, appartenant actuellement à la paroisse de Sande et São Lourenço do Douro.

Observations

Concernant le bien saisi, une maison de type T3 y est construite, bien que son permis de construire soit inconnu. **** Le bien en question est en bon état, comme le montrent les photographies jointes. **** La débitrice/insolvable La Salete Maria Silva Teixeira a été nommée administrateur du bien. **** Toutefois, afin de PLANIFIER UNE VISITE, les personnes intéressées sont priées de contacter l'huissier de justice par téléphone au 229681357 ou par courriel à 2667@solicitador.net. L'huissier de justice fixera le rendez-vous avec l'administrateur et se chargera de l'organisation avec les parties potentiellement intéressées. **** Avant toute offre, les personnes intéressées sont invitées à consulter le règlement et la FAQ sur le site web www.e-leiloes.pt et/ou à consulter un avocat. Il incombe exclusivement au proposant de vérifier l'état du bien à acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une offre, il doit s'assurer que le bien correspond à ses attentes et se trouve dans l'état souhaité. Le défaut de vérification par le proposant n'entraîne pas, de plein droit, la nullité de la vente. **** Comme indiqué dans les documents, l'huissier de justice et l'administrateur judiciaire, M<sup>e</sup> Avelino Martins, avec l'accord du demandeur et des créanciers, ont convenu de procéder à la vente de l'intégralité du bien dans le cadre de la présente procédure. Le produit de la vente servira à indemniser les créanciers dans le cadre de la procédure d'insolvabilité n° 1816/25.0T8AMT, pendante devant le Tribunal de commerce d'Amarante, chambre n° 4, du district de Porto Este.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Détails de l'enchère

Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.

Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
84 727 €
Valeur minimale
72 018 €
Enchère actuelle
100 000 €
Début de l'enchère
26/05/2026 00:00
Fin de l'enchère
30/06/2026 10:00

Enchère actuelle (100 000 €) relevée le 30/05/2026 06:10 — ce n'est pas une valeur en temps réel.

⚠ Avertissements importants avant d'enchérir

  • Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
  • L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
  • Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
  • Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
  • L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Voir la fiche officielle sur e-leiloes.pt →

Source : e-leiloes.pt (référence LO1484232026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.

Analyser dans le simulateur Atlas

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.