Prédio urbano (restaurante) no centro de Condeixa-a-Nova

Moradia não aplicável · União das freguesias de Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Condeixa-a-Nova   −6% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.

Descrição do imóvel

Prédio urbano correspondente a casa destinada a restaurante e garagem, sito na Rua Francisco de Lemos Nº 9, em Condeixa-a-Nova, descrito na Conservatória do Registo Predial de Condeixa-a-Nova sob o n.º 263 da freguesia e concelho de Condeixa-a-Nova e inscrito na respetiva matriz o o artigo 2025 da União de Freguesias de Condeixa-a-Nova e Condeixa-a-Velha.

Observações

Por favor, ler as observações até ao fim. O imóvel é destinado a restaurante e é composto por hall de entrada, sala de espera, sala ampla de refeições, zona de bar, instalações sanitárias (Masc/Fem/Adaptada), cozinha industrial, corredor de serviço, vestiários (Masc/Fem) e balneário, armazém, e dois terraços para esplanadas, terreno. O imóvel situa-se no centro de Condeixa, ao lado do Coninbriga Hotel do Paço, um requintado hotel de quatro estrelas. O Imóvel está arrendado e é fiel depositária a arrendatária, a qual está disponível para mostrar o imóvel mediante agendamento prévio. O contrato de arrendamento com prazo consta em anexo, cuja consulta se recomenda, analisando-se prazos e condições para renovação ou para oposição à renovação. A data de prazo indicada em baixo é indicativa, porquanto, depende de actos do senhorio ou do arrendatário. Por acordo entre as partes, vigora a renda mensal no valor de €496,71. Para ver o bem imóvel, deverá contactar a Agente de Execução ou a fiel depositária e agendar com esta data e hora para o efeito. Deverá ter-se em atenção que pode não ser possível agendar a visita nos últimos dias do leilão, por isso, tente marcar a sua visita o quanto antes. Recomenda-se a leitura do relatório de avaliação constante no documento em anexo, para integral análise de todas as potencialidades e características do imóvel. O ano de construção abaixo indicado corresponde, tão-somente, ao ano indicado na matriz. O imóvel será mais antigo do que essa data. Recomendação geral - leiloes eletrónicos - previamente à apresentação de proposta, deve visitar o bem imóvel, uma vez que este é vendido no estado em que se encontra e a descrição realizada não afasta a necessidade de se confirmar no local o estado do imóvel. Após apresentada proposta, a mesma não pode ser retirada. É OBRIGATÓRIO o depósito do preço no prazo de quinze dias. Não sendo depositado o preço no referido prazo, a Agente de Execução poderá promover, com autorização judicial prévia, o arresto dos bens do proponente que vença o leilão e não proceda ao depósito do preço - ler atentamente o disposto no artigo 825°, n.° 1 al. c) do Código de Processo Civil. Venda em processo declarativo - Ação de divisão de coisa comum. Sugestão - consultar os outros leilões eletrónicos ou negociações particulares deste mesmo processo judicial.

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.