Bâtiment urbain (restaurant) au centre de Condeixa-a-Nova

Maison não aplicável · União das freguesias de Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Condeixa-a-Nova   −6% vs estimation Atlas

Aux enchères

Caractéristiques

Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.

Description du bien

Bâtiment urbain correspondant à une maison destinée à un restaurant et un garage, situé à Rua Francisco de Lemos Nº 9, à Condeixa-a-Nova, décrit au Bureau du Cadastre de Condeixa-a-Nova sous le numéro 263 de la paroisse et de la municipalité de Condeixa-a-Nova et inscrit au registre foncier respectif sous l'article 2025 de l'Union des Paroisses de Condeixa-a-Nova et Condeixa-a-Velha.

Observations

Veuillez lire attentivement les notes jusqu'au bout. Ce local, destiné à un restaurant, comprend un hall d'entrée, une salle d'attente, une grande salle à manger, un espace bar, des sanitaires (hommes/femmes/PMR), une cuisine professionnelle, un couloir de service, des vestiaires (hommes/femmes) et une salle de bains, une réserve, deux terrasses et un terrain. Situé en plein centre de Condeixa, à proximité de l'hôtel Coninbriga do Paço, un établissement quatre étoiles de standing, ce local est actuellement loué. Le locataire, qui en est également le gestionnaire, est disponible pour les visites sur rendez-vous. Le contrat de bail, précisant sa durée, est joint. Nous vous recommandons de le consulter afin d'en analyser les modalités de renouvellement ou d'opposition. La date d'échéance indiquée ci-dessous est indicative et dépend des décisions du bailleur ou du locataire. Le loyer mensuel, d'un commun accord, s'élève à 496,71 €. Pour visiter le local, veuillez contacter l'huissier de justice ou le gestionnaire afin de convenir d'un rendez-vous. Veuillez noter qu'il est possible qu'une visite ne puisse être programmée dans les derniers jours de la vente aux enchères. Nous vous recommandons donc de programmer votre visite au plus tôt. Il est conseillé de consulter le rapport d'évaluation, document joint, pour une analyse complète du potentiel et des caractéristiques du bien. L'année de construction indiquée ci-dessous correspond uniquement à l'année figurant au registre foncier. Le bien est antérieur à cette date. Recommandation générale – ventes aux enchères en ligne – avant de soumettre une offre, il est recommandé de visiter le bien, car il est vendu en l'état et la description fournie ne dispense pas de vérifier son état sur place. Une fois l'offre soumise, elle est irrévocable. Le versement du prix d'adjudication dans les quinze jours est obligatoire. À défaut de versement dans ce délai, l'huissier de justice pourra, après autorisation judiciaire, procéder à la saisie des biens de l'adjudicataire défaillant. Veuillez vous référer aux dispositions de l'article 825, paragraphe 1, alinéa c) du Code de procédure civile. Vente dans le cadre d'une procédure déclaratoire – Action en partage de biens détenus en copropriété. Suggestion : envisager d'autres ventes aux enchères en ligne ou des négociations privées dans le cadre de cette même procédure judiciaire.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.