Atlas Leilões imobiliários

Moradia V3 sita em Aveiras de Baixo - Azambuja

Em leilão Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação

Moradia T3 · Aveiras de Baixo, Azambuja   −5% vs estimativa Atlas

263 500 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−5%

Preço de aquisição realista (263 500 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (278 321 €). Estimativa indicativa.

Características

Tipo
Moradia
Tipologia
T3
Área privativa
144.2 m²
Área total
315.0 m²
Freguesia
Aveiras de Baixo
Concelho · Distrito
Azambuja · Lisboa
Equipamentos
Estacionamento

Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.

Atlas Walk Score
16/100
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana1/20
🌳 Espaços verdes por perto9/15
🛏️ Intensidade turística da zona7/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Descrição do imóvel

- Prédio urbano, sito Rua do Recreio Nº21, no lugar de Casais da Lagoa, Aveiras de Baixo, composto de casa para habitação com 2 pisos e logradouro, com a área total de 315 m2 , inscrito na matriz predial sob o artigo 1362 da freguesia de Aveiras de Baixo, concelho de Azambuja, descrito na Conservatória do Registo Predial de Azambuja sob o número 864/Aveiras de Baixo.

Observações

-Moradia de rés-do-chão e 1º andar composta por hall de entrada, sala, cozinha com despensa, 3 quartos e 3 casas de banho. -Piso do imóvel em mosaico, à exceção dos quartos que é piso flutuante. – Anexo com churrasqueira e alpendre. – Lugar de estacionamento exterior para uma viatura. – Pequeno logradouro; – O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação; - Visitas mediante marcação prévia com a pessoa melhor identificada no campo "visitas por marcação" - Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. – Morada do imóvel: Rua do Recreio, n.º21, 2050-038 Casais da Lagoa (Coordenadas: 39.10923, -8.83748).

Detalhes do leilão

Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.

Modalidade
Leilão online
Valor base
310 000 €
Valor mínimo
263 500 €
Licitação atual
158 116 €
Início do leilão
04/06/2026 00:00
Fim do leilão
08/07/2026 10:30

Licitação atual (158 116 €) registada em 04/06/2026 06:12 — não é um valor em tempo real.

⚠ Avisos importantes antes de licitar

  • O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
  • A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
  • Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
  • A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
  • A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Ver ficha oficial no e-leiloes.pt →

Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1482592026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.

Analisar no simulador Atlas

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.