Aux enchèresMaison de 3 chambres située à Aveiras de Baixo - Azambuja
Aux enchères
Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison T3 · Aveiras de Baixo, Azambuja −5% vs estimation Atlas
Aux enchères
263 500 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−5%
Prix d'acquisition réaliste (263 500 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (278 321 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
T3
Surface privative
144.2 m²
Surface totale
315.0 m²
Freguesia
Aveiras de Baixo
Municipalité · District
Azambuja · Lisboa
Équipements
✓ Parking
Équipements détectés dans la description officielle de l'enchère — à confirmer sur la fiche e-leiloes.pt avant d'enchérir.
Atlas Walk Score
Voiture utile
Au quotidien, la voiture est quasi indispensable.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied0/35
🚇 Transports en commun à proximité0/20
🏙️ Densité urbaine1/20
🌳 Espaces verts à proximité9/15
🛏️ Intensité touristique du quartier7/10
0 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
- Bâtiment urbain, situé Rua do Recreio Nº21, à Casais da Lagoa, Aveiras de Baixo, composé d'une maison de deux étages et d'une cour, d'une superficie totale de 315 m2, inscrit au cadastre sous l'article 1362 de la paroisse d'Aveiras de Baixo, commune d'Azambuja, décrit au cadastre d'Azambuja sous le numéro 864/Aveiras de Baixo.
Observations
- Maison de plain-pied et à l'étage comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine avec cellier, 3 chambres et 3 salles de bains. - Carrelage au sol dans toute la maison, sauf dans les chambres où le parquet est stratifié. - Dépendance avec barbecue et véranda. - Place de parking extérieure pour un véhicule. - Petite terrasse. - Le bien est en bon état. - Visites sur rendez-vous uniquement, en contactant la personne indiquée dans le champ « Visites sur rendez-vous ». - Les personnes intéressées sont invitées à consulter le règlement intérieur et la FAQ sur le site www.e-leiloes.pt et/ou à se renseigner auprès d'un avocat avant de faire une offre. - Il est de la seule et entière responsabilité du proposant de vérifier l'état du bien à acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une offre, il doit s'assurer que le bien correspond à ses attentes et qu'il est dans l'état souhaité. Il convient également de noter que, compte tenu des spécificités de la vente et du fait que le bien n'est pas livré au moment de l'attribution, il peut subir des détériorations ou des modifications dont le dépositaire sera seul responsable. – Adresse du bien : Rua do Recreio, n° 21, 2050-038 Casais da Lagoa (Coordonnées : 39.10923, -8.83748).
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
310 000 €
Valeur minimale
263 500 €
Enchère actuelle
158 116 €
Début de l'enchère
04/06/2026 00:00
Fin de l'enchère
08/07/2026 10:30
Enchère actuelle (158 116 €) relevée le 04/06/2026 06:12 — ce n'est pas une valeur en temps réel.
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence LO1482592026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.