Moradia sita no Carvalhal (Comporta)

Moradia T3 · Carvalhal, Grândola   Sem desconto aparente

Em leilão

Características

Descrição do imóvel

Prédio urbano composto por casa térrea para habitação com quatro divisões, casa de banho e cozinha, com a área total de 65,20m2, sito na Rua dos Quintais, nº 18, (Bairro do Espirito Santo Silva, nº 49) Carvalhal, freguesia do Carvalhal, concelho de Grândola, inscrito na matriz urbana sob o artigo 93, descrito na CRP de Grândola sob o nº 543.

Observações

O imóvel encontra-se desabitado e a necessitar de algumas de obras de remodelações e restauro conforme se verifica nas fotos. Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições pretendidas. A falta de verificação do estado e condições do imóvel, por parte de potenciais compradores, não valida, nos termos legais, a anulação da venda. Nos termos do nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio e do certificado energético, pelo que, nos termos das mesmas disposições legais, constitui ónus do adquirente a respectiva legalização dos imóveis, se for caso disso. Ao valor licitado acrescem impostos e emolumentos de registos. Na eventualidade de estar a licitar em nome ou representação de terceiro, antes de o fazer, deve certificar-se de que tem efetivamente poderes bastantes para licitar em representação desse terceiro sendo que: se estiver a licitar em representação de uma pessoa coletiva, deverá ser o legal representante da mesma, com efetivos poderes para ao ato, de acordo com os respetivos estatutos da sociedade. Se, se trate de pessoa singular, deverá estar munido da competente procuração, com poderes especiais para o ato. Os poderes de representação, num ou noutro caso, deverão ser posteriormente demonstrados no processo de execução respetivo, caso o bem lhe venha a ser adjudicado. Caso se verifique, no âmbito do processo de execução em causa que o licitante não tem os poderes de representação invocados, este é então considerado PESSOALMENTE RESPONSÁVEL pela apresentação da proposta, acarretando para si todo um conjunto de responsabilidades como aquela que resulta da falta de depósito do preço, nos termos do Art. 825.º do Código de Processo Civil. A escritura de compra e venda será celebrada com o proponente vencedor e não em nome de terceiros que este possa vir a indicar. Aceite a proposta, como o imóvel em venda está na posse dos fieis depositários, esta vai ser notificada para o entregar voluntariamente. Se não o fizer, terá o proponente que requerer a entrega coerciva do imóvel, diligência que terá custos que serão da responsabilidade desse mesmo proponente, nos termos da legislação processual civil – Consultar o Artigo 50.º, N.º 4 da Portaria N.º 282/2013 de 29 de Agosto. As visitas serão agendadas em dia e horas a fixar, após se conhecer a data de início e do fim do leilão. Existem dispositivos legais que podem ditar um desfecho diverso do expectável nomeadamente: a) Exercício do direito de remissão; b) Exercício do direito de preferência; c) Insolvência de alguma das partes; d) Eventual verificação de irregularidade que dita a invalidade da venda. Quem pretender licitar deve conhecer o funcionamento e regras da venda em leilão electrónico. A presente venda realiza-se no âmbito do processo de Inventário. Aconselha-se a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.