Maison située à Carvalhal (Comporta)

Maison T3 · Carvalhal, Grândola   Pas de décote apparente

Aux enchères

Caractéristiques

Description du bien

Immeuble urbain composé d'une maison d'habitation de plain-pied avec quatre chambres, une salle de bains et une cuisine, d'une superficie totale de 65,20 m2, située à Rua dos Quintais, nº 18, (Bairro do Espirito Santo Silva, nº 49) Carvalhal, paroisse de Carvalhal, municipalité de Grândola, inscrite au cadastre urbain sous l'article 93, décrite au cadastre de Grândola sous le nº 543.

Observations

Le bien est actuellement inhabité et nécessite des travaux de rénovation et de restauration, comme le montrent les photos. Il est de la seule et entière responsabilité de l'acquéreur de vérifier l'état du bien à acquérir et, par conséquent, avant de soumettre une offre, de s'assurer qu'il correspond à ses attentes et qu'il est dans l'état souhaité. Le défaut de vérification de l'état du bien par les acquéreurs potentiels n'entraîne pas, aux yeux de la loi, l'annulation de la vente. Conformément au paragraphe 6 de l'article 833 du Code de procédure civile, cette vente est dispensée de l'obligation de présenter le permis d'occupation et le certificat de performance énergétique ; par conséquent, en vertu des mêmes dispositions légales, il incombe à l'acquéreur de régulariser la situation du bien, le cas échéant. Les taxes et frais d'enregistrement sont ajoutés au prix d'adjudication. Si vous enchérissez pour le compte d'un tiers ou le représentez, vous devez vous assurer, avant de le faire, que vous disposez des pouvoirs nécessaires pour enchérir en son nom. Si vous enchérissez pour le compte d'une personne morale, vous devez en être le représentant légal et être habilité à agir conformément aux statuts de la société. Si vous êtes une personne physique, vous devez être titulaire d'une procuration appropriée, vous conférant les pouvoirs nécessaires. Dans les deux cas, les pouvoirs de représentation devront être démontrés ultérieurement lors de la procédure d'exécution, si le bien vous est attribué. S'il est constaté, au cours de cette procédure, que l'enchérisseur ne dispose pas des pouvoirs de représentation requis, il sera tenu personnellement responsable de son enchère et encourra toutes les conséquences qui en découlent, notamment celles liées au défaut de paiement du prix, conformément à l'article 825 du Code de procédure civile. L'acte de vente sera établi au nom de l'adjudicataire et non au nom d'un tiers qu'il pourrait désigner. Une fois l'offre acceptée, le bien mis en vente étant en possession des dépositaires, ces derniers seront invités à le remettre volontairement. À défaut, l'enchérisseur devra engager une procédure de restitution forcée, dont les frais seront à sa charge, conformément au Code de procédure civile (voir article 50, paragraphe 4, du décret n° 282/2013 du 29 août). Les visites seront programmées à une date et une heure qui seront fixées ultérieurement, après la publication des dates de début et de fin de la vente aux enchères. Plusieurs dispositions légales peuvent entraîner un résultat différent de celui escompté, notamment : a) l'exercice du droit de rachat ; b) l'exercice du droit de préemption ; c) l'insolvabilité de l'une des parties ; d) la constatation d'une irrégularité invalidant la vente. Toute personne souhaitant enchérir doit se familiariser avec le fonctionnement et les règles des ventes aux enchères électroniques. Cette vente s'inscrit dans le cadre d'un inventaire. Il est conseillé de lire attentivement les questions et réponses sur https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.