Em leilãoFRACÇÃO AUTONOMA T3
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Apartamento T3 · Cidade da Maia, Maia −13% vs estimativa Atlas
Em leilão
197 888 €licitação atual · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−13%
Preço de aquisição realista (197 888 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (226 450 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Apartamento
Tipologia
T3
Área privativa
101.73 m²
Área total
101.73 m²
Andar
2.º andar
Freguesia
Cidade da Maia
Concelho · Distrito
Maia · Porto
Atlas Walk Score
Algo pedonal
Algum comércio a pé, mas ter carro ajuda.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé4/35
🚇 Transportes públicos por perto20/20
🏙️ Densidade urbana10/20
🌳 Espaços verdes por perto15/15
🛏️ Intensidade turística da zona1/10
3 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
FRACÇÃO AUTONOMA, TIPOLOGIA T3, IDENTIFICADA COM A LETRA AH, PREDIO URBANO SITO NA RUA DA BANDA MARCIAL DE GUEIFÃES, 312, 2º ESQUERDO, MAIA, INSCRITO NA MATRIZ SOB O ARTIGO 5915-AH E DESCRITO NA 2º CONSERVATÓRIA DO REGISTO PREDIAL DA MAIA SOB O ARTIGO 285-AH, DA FREGUESIA DE GUEIFÃES
Observações
IMOVEL EM VENDA EM PROCESSO DECLARATIVO DE DIVISÃO DE COISA EM COMUM Quem pretender apresentar proposta deverá conhecer o funcionamento e as regras da venda em leilão eletrónico, pelo que se aconselha a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e leiloes.pt/faqs.aspx, bem como o Despacho n.º 12624/2015, de 09 de novembro. Com a apresentação de proposta, presume-se que o interessado conhece as características do bem, declinando-se qualquer responsabilidade sobre descrição que possa induzir em erro. Todas as diligências e custos necessários à transmissão do bem serão da responsabilidade do adquirente. Salienta-se que é obrigatório o deposito do preço no prazo de quinze dias após notificação para o efeito. Por lei, a venda poderá estar sujeita ao pagamento de impostos que serão da responsabilidade do comprador. O bem será vendido ao proponente e não a terceiros que este possa vir a indicar. Existem dispositivos legais que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a) Exercício do direito de remição; b) Exercício do direito de preferência; c) Insolvência do executado; d) Pagamento da dívida; e) Eventual verificação de irregularidade que dite a invalidade da venda.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Leilão online
Valor base
225 000 €
Valor mínimo
191 250 €
Licitação atual
197 888 €
Início do leilão
14/05/2026 00:00
Fim do leilão
16/06/2026 10:30
Licitação atual (197 888 €) registada em 30/05/2026 06:04 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1474642026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.