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FRACTION AUTONOME T3

Aux enchères Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation

Appartement T3 · Cidade da Maia, Maia   −13% vs estimation Atlas

197 888 €enchère actuelle · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−13%

Prix d'acquisition réaliste (197 888 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (226 450 €). Estimation indicative.

Caractéristiques

Type
Appartement
Typologie
T3
Surface privative
101.73 m²
Surface totale
101.73 m²
Étage
2e étage
Freguesia
Cidade da Maia
Municipalité · District
Maia · Porto
Atlas Walk Score
50/100
Plutôt marchable
Quelques commerces à pied, mais la voiture aide.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied4/35
🚇 Transports en commun à proximité20/20
🏙️ Densité urbaine10/20
🌳 Espaces verts à proximité15/15
🛏️ Intensité touristique du quartier1/10
3 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Description du bien

Fraction autonome, typologie T3, identifiée par la lettre AH, bâtiment urbain situé à Rua da Banda Marcial de Gueifães, 312, 2ème à gauche, Maia, enregistré au registre foncier sous l'article 5915-AH et décrit au 2ème bureau du registre foncier de Maia sous l'article 285-AH, de la paroisse de Gueifães.

Observations

VENTE DE BIENS DANS LE CADRE D'UNE PROCÉDURE DÉCLARATIVE DE PARTAGE DE BIENS EN COPROPRIÉTÉ Toute personne souhaitant enchérir doit prendre connaissance du fonctionnement et des règles de la vente aux enchères en ligne. Il est donc conseillé de lire attentivement la FAQ disponible sur https://www.eleiloes.pt/faqs.aspx, ainsi que le décret n° 12624/2015 du 9 novembre. En soumettant une enchère, il est présumé que l'acheteur a pris connaissance des caractéristiques du bien. Toute responsabilité quant à d'éventuelles descriptions trompeuses est déclinée. Tous les frais et démarches nécessaires au transfert de propriété sont à la charge de l'acquéreur. Le versement du prix est obligatoire dans les quinze jours suivant la notification de la vente. La vente peut être soumise au paiement de taxes, qui seront à la charge de l'acquéreur. Le bien sera vendu à l'enchérisseur et non à des tiers désignés par celui-ci. Il existe des dispositions légales qui peuvent entraîner un résultat différent de celui escompté, à savoir : a) l’exercice du droit de rachat ; b) l’exercice du droit de préférence ; c) l’insolvabilité du débiteur ; d) le paiement de la dette ; e) la vérification éventuelle d’une irrégularité qui invalide la vente.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Détails de l'enchère

Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.

Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
225 000 €
Valeur minimale
191 250 €
Enchère actuelle
197 888 €
Début de l'enchère
14/05/2026 00:00
Fin de l'enchère
16/06/2026 10:30

Enchère actuelle (197 888 €) relevée le 30/05/2026 06:04 — ce n'est pas une valeur en temps réel.

⚠ Avertissements importants avant d'enchérir

  • Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
  • L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
  • Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
  • Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
  • L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Voir la fiche officielle sur e-leiloes.pt →

Source : e-leiloes.pt (référence LO1474642026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.

Analyser dans le simulateur Atlas

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.