Atlas Leilões imobiliários

Apartamento Esmoriz, Ovar

Em leilão Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação

Apartamento T3 · Esmoriz, Ovar   Sem desconto aparente

226 379 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
Sem desconto aparente

O preço de aquisição realista (226 379 €) está ao nível ou acima da estimativa de mercado Atlas (189 141 €) para esta freguesia.

Características

Tipo
Apartamento
Tipologia
T3
Área privativa
102.85 m²
Área total
Andar
2.º andar
Freguesia
Esmoriz
Concelho · Distrito
Ovar · Aveiro
Atlas Walk Score
53/100
Algo pedonal
Algum comércio a pé, mas ter carro ajuda.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé22/35
🚇 Transportes públicos por perto8/20
🏙️ Densidade urbana3/20
🌳 Espaços verdes por perto15/15
🛏️ Intensidade turística da zona5/10
21 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Descrição do imóvel

FRACÇÃO AUTONÓNOMA designada pela letra E, composta por segundo andar orientado a norte, lado nascente, habitação, lugar E de aparcamento na cave com 12m2, e um arrumo E com 5m2, Dois compartimentos de arrumos no sótão, identificados com a letra E, com 28,70m2, do prédio urbano, sito na Rua Nicolau Coelho 123, freguesia de Esmoriz e concelho de Ovar, inscrito na matriz predial sob o artigo 6479-E da freguesia de Esmoriz, do concelho de Ovar e descrito no registo predial sob o nº 997-E da freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar

Observações

: É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá, se assim entender, antes de apresentar proposta assegurar-se que o mesmo corresponde as suas expetativas e que e encontra nas condições pretendidas, uma vez que, com apresentação de proposta, presume-se que o proponente tenha inspecionado o bem supra descrito, e conhece as suas características e consequentemente, declina qual responsabilidade pelo seu estado de conservação e nos casos aplicáveis, do seu eventual funcionamento; - O presente bem é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam; - Não serão asseguradas visitas ao bem nos 5 (cinco) dias úteis imediatamente anteriores à data de termo do leilão. - As visitas são efetuadas em horário de expediente e mediante agendamento prévio para os contactos indicados no campo visitas Adverte-se que: Se ao termo do leilão, o valor da melhor proposta for superior ao valor mínimo, fica o proponente obrigado ao depósito do valor proposto, podendo-se promover o arresto de bens suficientes para garantir o suprarreferido valor, nos termos da al. c), do n.º 1, do art.º 825.º, do C.P.C. – Código do Processo Civil. ADVERTÊNCIA: O imóvel consiste na casa de morada de família dos executados

Detalhes do leilão

Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.

Modalidade
Leilão online
Valor base
266 328 €
Valor mínimo
226 379 €
Licitação atual
144 198 €
Início do leilão
12/05/2026 00:00
Fim do leilão
16/06/2026 10:00

Licitação atual (144 198 €) registada em 30/05/2026 06:03 — não é um valor em tempo real.

⚠ Avisos importantes antes de licitar

  • O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
  • A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
  • Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
  • A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
  • A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Ver ficha oficial no e-leiloes.pt →

Fonte: e-leiloes.pt (referência LO1473052026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.

Analisar no simulador Atlas

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.