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Appartement à Esmoriz, Ovar

Aux enchères Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation

Appartement T3 · Esmoriz, Ovar   Pas de décote apparente

226 379 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
Pas de décote apparente

Le prix d'acquisition réaliste (226 379 €) est au niveau ou au-dessus de l'estimation de marché Atlas (189 141 €) pour cette freguesia.

Caractéristiques

Type
Appartement
Typologie
T3
Surface privative
102.85 m²
Surface totale
Étage
2e étage
Freguesia
Esmoriz
Municipalité · District
Ovar · Aveiro
Atlas Walk Score
53/100
Plutôt marchable
Quelques commerces à pied, mais la voiture aide.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied22/35
🚇 Transports en commun à proximité8/20
🏙️ Densité urbaine3/20
🌳 Espaces verts à proximité15/15
🛏️ Intensité touristique du quartier5/10
21 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb

Description du bien

Unité autonome désignée par la lettre E, comprenant un logement au deuxième étage, orienté nord-est, une place de parking E au sous-sol de 12 m², un débarras E de 5 m², et deux espaces de rangement dans les combles, identifiés par la lettre E, d'une superficie de 28,70 m², appartenant à l'immeuble situé Rua Nicolau Coelho 123, paroisse d'Esmoriz, commune d'Ovar, immatriculé au cadastre sous l'article 6479-E de la paroisse d'Esmoriz, commune d'Ovar, et décrit au cadastre sous le numéro 997-E de la paroisse d'Esmoriz, commune d'Ovar.

Observations

Il est de la seule responsabilité de l'enchérisseur de vérifier l'état du bien qu'il souhaite acquérir. Par conséquent, avant de soumettre une enchère, il doit s'assurer que le bien correspond à ses attentes et est dans l'état désiré. En effet, en soumettant une enchère, il est présumé que l'enchérisseur a examiné ledit bien et en connaît les caractéristiques. De ce fait, il décline toute responsabilité quant à son état de conservation et, le cas échéant, à son fonctionnement éventuel. Ce bien est vendu en l'état, sans garantie contre tout défaut, actuel ou futur. Les visites du bien ne sont pas garanties dans les cinq (5) jours ouvrables précédant immédiatement la clôture des enchères. Les visites sont effectuées pendant les heures ouvrables et sur rendez-vous préalable, en utilisant les coordonnées indiquées dans la section « Visites ». Remarque : Si, à la clôture des enchères, l'enchère la plus élevée excède l'enchère minimale, l'enchérisseur est tenu de déposer le montant proposé. Des biens suffisants peuvent être saisis pour garantir ce montant, conformément à l'alinéa c) de l'article 825, n° 1. Article 1 du Code de procédure civile. AVERTISSEMENT : Le bien en question est le domicile familial des défendeurs.

Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.

Détails de l'enchère

Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.

Modalité
Enchère en ligne
Valeur de base
266 328 €
Valeur minimale
226 379 €
Enchère actuelle
144 198 €
Début de l'enchère
12/05/2026 00:00
Fin de l'enchère
16/06/2026 10:00

Enchère actuelle (144 198 €) relevée le 30/05/2026 06:03 — ce n'est pas une valeur en temps réel.

⚠ Avertissements importants avant d'enchérir

  • Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
  • L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
  • Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
  • Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
  • L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Voir la fiche officielle sur e-leiloes.pt →

Source : e-leiloes.pt (référence LO1473052026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.

Analyser dans le simulateur Atlas

Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.