T2 em Rio de Mouro - 90m2.

Apartamento T2 · Rio de Mouro, Sintra   −48% vs estimativa Atlas

Em leilão

Características

Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.

Descrição do imóvel

Fracção autónoma designada pela letra "D" ou "1D", destinada a habitação, correspondente ao primeiro andar direito - um fogo, integrada no prédio constituído em regime de propriedade horizontal sito na Rua do Canavial, nº.13 e Estrada do Marquês de Pombal, nº.36, Rinchoa, freguesia de Rio de Mouro, concelho de Sintra; descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Sintra sob o n.º 687/19921014 - D, freguesia Rio de Mouro e inscrito na matriz predial urbana da referida freguesia sob o artigo n.º 6797.

Observações

Avaliação de dia 03/11/2022 - "A fração autónoma designada por “1D”, destinada a habitação, correspondente ao primeiro andar direito, encontra-se integrada num prédio habitacional de características multifamiliares, situado na Rua do Canavial, n.º 13, com a tardoz para a Estrada Marquês de Pombal, n.º 36, constituído em regime de propriedade horizontal. O prédio de 13 pisos, com cave, rés-do-chão e dez andares destinados à habitação, e sotão no último piso, é composto por 20 frações autónomas, dispondo de dois elevadores e escada de serviço, gás natural e sistema de incêndio. O arruamento com o qual o prédio confina dispõe de estacionamento público, é ladeado por passeios e servido por drenagem de águas pluviais, e por redes públicas iluminação, água, gás natural, esgotos, energia elétrica e telecomunicações. O imóvel encontra-se inscrito na caderneta predial urbana com o artigo 6797, fração 1D, da freguesia de Rio de Mouro, o qual teve origem no artigo 5427, fração 1D, da mesma freguesia, no concelho de Sintra. A fração de tipologia T2 apresenta uma área bruta privativa de 90 m2, com uma permilagem de 45, sendo composta por dois quartos, sala de estar, cozinha, despensa e casa de banho. O imóvel apresenta-se num estado razoável de conservação e manutenção, com razoável iluminação natural e uma exposição solar norte/sul. A cozinha apresenta as paredes revestidas a azulejo e pavimento cerâmico, com os móveis em madeira. Dispõe de placa de fogão e forno encastrados. A sala com pavimento cerâmico apresenta paredes pintadas e dispõe de lareira. Os vãos das janelas apresentam-se em caixilharia de alumínio com vidro simples. Os quartos apresentam pavimento em parquet de madeira e paredes pintadas, apresentando humidade nos tetos e nas paredes interiores da fachada. Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido com três portas. Os vãos das janelas apresentam-se em caixilharia de alumínio com vidro simples." Feito registo fotográfico no dia 24/06/2023 pelo Agente de Execução. Os valores não incluem os impostos devidos pela transmissão. Antes de efectuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades, condições e características, licenças e outros aspectos que considerem relevantes, do(s) bem(ns). A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto do bem não estar na posse do Agente de Execução, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. Deverão os interessados antes de efectuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt.

A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.