Em leilãoMoradia - Alcanhões
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T5 · Alcanhões, Santarém −62% vs estimativa Atlas
Em leilão
51 000 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−62%
Preço de aquisição realista (51 000 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (133 360 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T5
Área privativa
80.0 m²
Área total
400.0 m²
Freguesia
Alcanhões
Concelho · Distrito
Santarém · Santarém
Equipamentos
✓ Último andar
Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto6/20
🏙️ Densidade urbana1/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona4/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
VERBA 2 - Prédio urbano sito na Rua Joaquim Manuel Vieira Nº 31 no lugar de Alcanhões, inscrito na matriz predial urbana da freguesia de Alcanhões, concelho de Santarém, sob o nº 401, descrito na Conservatória do Registo Predial de Santarém, sob o n.º 841 da freguesia de Alcanhões.
Observações
O imóvel possui duas entradas, uma que entra diretamente na habitação e outra, por um portão que dá acesso ao logradouro e às traseiras do prédio de habitação. O imóvel de habitação, encontra-se bastante degradado e com inúmeras infiltrações provenientes do telhado, ainda com traves em madeira e forro do mesmo material. -------------- Na parte traseira, encontramos escombros de uma construção em derrocada e a restante edificação com cobertura de telha lusalite/amianto, cobrindo o edificado em mau estado e que terá sido de uma indústria, pois a presença de vestiários e o espaço aberto também o confirmam.--------------- O Estado Português é o único e universal herdeiro de Mário Matias.------------É da exclusiva responsabilidade dos interessados a verificação do estado do bem a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. Recomenda-se a verificação prévia do estado do bem. ----------------- A falta da averiguação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.-------------------- Quaisquer contactos deverão ser preferencialmente através de E-MAIL, disponível através do separador "VISITAS"------- NOTA: Não é possível anular uma licitação depois de esta ser concretizada. A licitação é definitiva e não pode ser revogada, anulada ou por qualquer forma alterada. ---------------------------------------------------
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Negociação particular
Valor base
60 000 €
Valor mínimo
51 000 €
Licitação atual
30 000 €
Início do leilão
15/07/2026 14:33
Fim do leilão
18/08/2026 14:30
Licitação atual (30 000 €) registada em 16/07/2026 02:19 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência NP1237682026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.