Em leilãoMoradia em Pedroso, Vila Nova de Gaia
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia não aplicável · União das freguesias de Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia −24% vs estimativa Atlas
Em leilão
85 000 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−24%
Preço de aquisição realista (85 000 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (112 360 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
não aplicável
Área privativa
47.55 m²
Área total
84.85 m²
Freguesia
União das freguesias de Pedroso e Seixezelo
Concelho · Distrito
Vila Nova de Gaia · Porto
Atlas Walk Score
Muito pedonal
A maioria das deslocações do dia a dia faz-se a pé.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé16/35
🚇 Transportes públicos por perto20/20
🏙️ Densidade urbana10/20
🌳 Espaços verdes por perto12/15
🛏️ Intensidade turística da zona1/10
14 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Urbano, correspondente a uma casa de 1 pavimento, com área total de 84,85m2. Atualmente na parte correspondente à área descoberta foi ampliada a construção. Situa-se na Travessa Costa Couto, n.º 17, da União de Freguesias e Pedroso e Seixezelo, concelho de Vila Nova de Gaia. Inscrito na matriz predial urbana sob o art.º 8522 e descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de VIla Nova de Gaia sob o n.º 2725/Pedroso.
Observações
O imóvel encontra-se ocupado pelo Requerido António José Freitas Sousa, que se encontra a residir no mesmo. O imóvel está sem condições de habitabilidade, tendo algumas divisões demolidas. Recomenda-se aos interessados em apresentar propostas de aquisição, que procedam à verificação prévia do estado do bem, assegurando-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se este se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. A presente venda está sujeita ao Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas e ao Imposto de Selo, que se mostrem devidos.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Negociação particular
Valor base
100 000 €
Valor mínimo
85 000 €
Licitação atual
50 001 €
Início do leilão
14/07/2026 15:18
Fim do leilão
13/10/2026 14:30
Licitação atual (50 001 €) registada em 15/07/2026 02:30 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência NP1236802026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.