Aux enchèresMaison à Pedroso, Vila Nova de Gaia
Aux enchères
Vente aux enchères électroniques — bien en liquidation
Maison não aplicável · União das freguesias de Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia −24% vs estimation Atlas
Aux enchères
85 000 €valeur minimale · détail complet dans le bloc enchère
Analyse Atlas
−24%
Prix d'acquisition réaliste (85 000 €) face à l'estimation de marché Atlas pour la freguesia (112 360 €). Estimation indicative.
Caractéristiques
Type
Maison
Typologie
não aplicável
Surface privative
47.55 m²
Surface totale
84.85 m²
Freguesia
União das freguesias de Pedroso e Seixezelo
Municipalité · District
Vila Nova de Gaia · Porto
Atlas Walk Score
Très marchable
La plupart des déplacements du quotidien se font à pied.
Ce qui compose le score
📍 Commerces, cafés & services à pied16/35
🚇 Transports en commun à proximité20/20
🏙️ Densité urbaine10/20
🌳 Espaces verts à proximité12/15
🛏️ Intensité touristique du quartier1/10
14 points d'intérêt dans un rayon de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Description du bien
Propriété urbaine, correspondant à une maison de plain-pied, d'une superficie totale de 84,85 m². Actuellement, une extension a été réalisée sur la partie non couverte. Elle est située au 17, Travessa Costa Couto, dans le quartier de Pedroso et Seixezelo, commune de Vila Nova de Gaia. Inscrite au registre foncier sous l'article 8522 et décrite au bureau du cadastre de Vila Nova de Gaia sous le numéro 2725/Pedroso.
Observations
Le bien est occupé par le défendeur, António José Freitas Sousa, qui y réside. Il est inhabitable, certaines pièces ayant été démolies. Les personnes intéressées par une offre d'achat sont invitées à procéder à une vérification préalable de l'état du bien, afin de s'assurer qu'il correspond à leurs attentes et qu'il est dans l'état souhaité. L'absence de cette vérification par l'acquéreur n'invalide pas la vente aux termes de la loi. Cette vente est soumise à la taxe municipale sur les mutations onéreuses et aux droits d'enregistrement, le cas échéant.
Contenu traduit automatiquement — le texte original est en portugais.
Détails de l'enchère
Vente gérée sur la plateforme officielle e-leiloes.pt — Atlas agrège l'information et n'est pas partie à la transaction.
Modalité
Négociation de gré à gré
Valeur de base
100 000 €
Valeur minimale
85 000 €
Enchère actuelle
50 001 €
Début de l'enchère
14/07/2026 15:18
Fin de l'enchère
13/10/2026 14:30
Enchère actuelle (50 001 €) relevée le 15/07/2026 02:30 — ce n'est pas une valeur en temps réel.
⚠ Avertissements importants avant d'enchérir
- Le bien est vendu en l'état, sans garantie. Il peut ne pas être autorisé et ses caractéristiques peuvent ne pas correspondre aux documents — la régularisation est à la charge de l'acheteur.
- L'enchère la plus haute ne garantit pas l'adjudication : le paiement de la dette, l'exercice d'un droit de préférence par un tiers, une contestation de la vente, une insolvabilité/PER ou le décès du débiteur peuvent l'empêcher.
- Une offre soumise sur e-leiloes.pt est irrévocable.
- Les informations sur le bien relèvent de la seule responsabilité de l'agent d'exécution. Visitez le bien et vérifiez les documents avant d'enchérir, et faites-vous conseiller par un solicitador ou un avocat.
- L'analyse de décote d'Atlas est purement indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia ; la valeur réelle dépend de l'état du bien.
Source : e-leiloes.pt (référence NP1236802026) — consultez la fiche officielle et la documentation avant toute enchère.
Atlas agrège cette information à titre informatif et n'est pas partie à la transaction. L'analyse de décote est indicative, fondée sur les prix médians de la freguesia.