Em leilãoPrédio misto em Águas Belas (Ferreira do Zêzere)
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T3 · Águas Belas, Ferreira do Zêzere −34% vs estimativa Atlas
Em leilão
155 000 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−34%
Preço de aquisição realista (155 000 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (236 130 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T3
Área privativa
138.9 m²
Área total
341.55 m²
Freguesia
Águas Belas
Concelho · Distrito
Ferreira do Zêzere · Santarém
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé0/35
🚇 Transportes públicos por perto0/20
🏙️ Densidade urbana0/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona4/10
0 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio misto sito em Venda da Serra, 2240-031 Águas Belas FZZ, descrito na CRP de Ferreira do Zêzere sob o n.º 823 da freguesia de Águas Belas e inscrito na respectiva matriz predial urbana sob o artigo nº 952 e na matriz rústica sob o artigo nº 124 secção R.
Observações
O imóvel encontra-se habitado pelo executado, em estado razoável de conservação. O estado de conservação não poderá ser motivo invocável para alegar a nulidade da venda. Foi o executado notificado dos deveres de fiéis depositários do bem, nos termos do artigo 818.º do CPC sob pena das cominações previstas no disposto do artigo 761.º do CPC, ficando também definido o regime de visitas conforme consta no respetivo campo. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem imóvel a adquirir, no entanto o mesmo de deverá assegurar-se que o bem imóvel corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que os interessados na aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda, não poderá assim ser motivo invocável de nulidade de venda. Mais se informa que a venda é feita nos termos e efeitos do artigo 827º, nº 2 do CPC. Não serão consideradas propostas de aquisição de valor inferior a 110.000,00€, pelo facto de, ter sido este valor recusado pelo Exequente e Credores. Mais informa que as propostas de aquisição inferiores ao valor mínimo de venda ficam condicionadas até apreciação por parte do Juiz. O regime de visitas passa pelo agendamento prévio através dos contactos que constam no respectivo campo das visitas.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Negociação particular
Valor base
182 353 €
Valor mínimo
155 000 €
Licitação atual
91 500 €
Início do leilão
26/06/2026 10:37
Fim do leilão
28/07/2026 14:30
Licitação atual (91 500 €) registada em 28/06/2026 06:23 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência NP1229662026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.