Em leilãoMoradia T4 Esgueira
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T4 · Esgueira, Aveiro −3% vs estimativa Atlas
Em leilão
367 300 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−3%
Preço de aquisição realista (367 300 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (379 294 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T4
Área privativa
164.71 m²
Área total
477.0 m²
Freguesia
Esgueira
Concelho · Distrito
Aveiro · Aveiro
Equipamentos
✓ Estacionamento
Equipamentos detetados na descrição oficial do leilão — confirme na ficha e-leiloes.pt antes de licitar.
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé1/35
🚇 Transportes públicos por perto14/20
🏙️ Densidade urbana3/20
🌳 Espaços verdes por perto12/15
🛏️ Intensidade turística da zona5/10
1 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio urbano composto de casa de habitação do tipo T-4 e garagem, sito na Rua Nova do Caião, nº 40, no lugar de Chão do Picado ou Caião, freguesia de Esgueira e concelho de Aveiro, descrito na Conservatória de Registo Predial da Aveiro na ficha n.º 4216/19940317 e inscrito na respectiva matriz predial urbana sob o artigo 5661.º.
Observações
Não foi possível tirar fotografias do interior do imóvel porquanto tal não me foi permitido; o imóvel encontra-se em bom estado de conservação.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Negociação particular
Valor base
432 118 €
Valor mínimo
367 300 €
Licitação atual
216 059 €
Início do leilão
24/06/2026 15:54
Fim do leilão
14/07/2026 14:30
Licitação atual (216 059 €) registada em 26/06/2026 06:18 — não é um valor em tempo real.
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência NP1228432026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.