Em leilãoCasa de Habitação, com dois pisos - Camacha, Santa Cruz
Em leilão
Venda em leilão eletrónico — imóvel em liquidação
Moradia T3 · Camacha, Santa Cruz −75% vs estimativa Atlas
Em leilão
123 250 €valor mínimo · detalhe completo no bloco do leilão
Análise Atlas
−75%
Preço de aquisição realista (123 250 €) face à estimativa de mercado Atlas para a freguesia (500 200 €). Estimativa indicativa.
Características
Tipo
Moradia
Tipologia
T3
Área privativa
200.0 m²
Área total
600.0 m²
Freguesia
Camacha
Concelho · Distrito
Santa Cruz · Ilha da Madeira
Atlas Walk Score
Útil ter carro
No dia a dia, ter carro é praticamente indispensável.
O que compõe o score
📍 Comércio, cafés e serviços a pé3/35
🚇 Transportes públicos por perto14/20
🏙️ Densidade urbana4/20
🌳 Espaços verdes por perto0/15
🛏️ Intensidade turística da zona7/10
2 pontos de interesse num raio de 300 m · OpenStreetMap · INE 2021 · Airbnb
Descrição do imóvel
Prédio urbano afeto a habitação, composto por 3 ass., casa de banho e despensa, construído de chapa de oficina de carpintaria com 2 pisos, sito em Caminho Lombo Centeio, nº98, Distrito: Funchal, Concelho: Santa Cruz, Freguesia: Camacha, registado na CRP de Santa Cruz sob o nº 3398, matriz predial urbana 3056, VP atual (2018): 115.649,10.
Observações
* As visitas ao imóvel passam pelo agendamento prévio com a fiel depositária e com uma antecedência mínima de 48 horas relativamente à data da visita. * De acordo com informações prestadas pela ora executada, o imóvel objecto da venda possui na realidade 200 m2 de área de implantação e não os 600,00 m2 indicados na ficha predial e caderneta predial. Essa divergência decorre do fato de o imóvel ter sido construído em lote de terreno pertencente à herança dos pais do executado, tendo sido também edificadas outras duas casas pelos demais herdeiros (irmãos do executado). Recomenda-se aos eventuais interessados que leve em consideração essa informação e, caso necessário, procure orientação jurídica para compreender plenamente as providências necessárias para a regularização das áreas, se assim desejar. Isto porque o prédio terá sido construído sob um terreno rústico pertencente à herança dos pais do ora executado, pelo que ainda existem outras duas construções urbanas destinadas a habitação e que pertencem aos outros herdeiros (irmãos do executado). * É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado de conservação do bem a adquirir, pelo que antes de apresentar proposta, o interessado deve assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. * A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Com a apresentação da proposta presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e que conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação.
Detalhes do leilão
Venda gerida na plataforma oficial e-leiloes.pt — a Atlas agrega a informação e não é parte na transação.
Modalidade
Negociação particular
Valor base
145 000 €
Valor mínimo
123 250 €
Início do leilão
22/06/2026 12:11
Fim do leilão
22/09/2026 14:30
⚠ Avisos importantes antes de licitar
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Pode não estar licenciado e as suas características poderem não corresponder aos elementos documentais — a regularização é da responsabilidade do comprador.
- A licitação mais alta não garante a adjudicação: pagamento da dívida, exercício de direito de preferência por terceiros, reclamação da venda, insolvência/PER ou morte do executado podem impedi-la.
- Uma proposta submetida no e-leiloes.pt é irrevogável.
- A informação sobre o imóvel é da exclusiva responsabilidade do agente de execução. Visite o imóvel e verifique a documentação antes de licitar, e aconselhe-se junto de um solicitador ou advogado.
- A análise de desconto da Atlas é meramente indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia; o valor real depende do estado do imóvel.
Fonte: e-leiloes.pt (referência NP1227252026) — consulte a ficha oficial e a documentação antes de qualquer licitação.
A Atlas agrega esta informação a título informativo e não é parte na transação. A análise de desconto é indicativa, baseada nas medianas de preço da freguesia.